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提问人：网友haotongxue 发布时间：2022-01-06
[多选题]

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,是()的综合体。

A.实物

B.利益

C.权利

D.权益

E.区位

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匿名网友[229.***.***.157]选择了 A
1天前
匿名网友[160.***.***.193]选择了 E
1天前
匿名网友[68.***.***.120]选择了 E
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[70.***.***.15]选择了 E
1天前
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1天前
匿名网友[233.***.***.117]选择了 D
1天前
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第1题
房地产是指土地以及建筑物和其它相关定着物,是()的结合体。
A、实体、权益、区位

B、实物、权益、区位

C、实物、权益、位置

D、实物、权益、位置

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第2题
房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。它是（ ）三者的综合体。

A、房屋、利益、场所

B、实物、权益、区位

C、土地、建筑物、权益

D、土地、建筑物、功能

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第3题
深度价格修正率表的制作形式有()。

A．单独深度价格修正率

B．累计深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．A、B、C三项综合

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第4题
计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

A．土地价格

B．区段地价

C．土地总价格

D．区段地单价

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第5题
用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

A．市场比较法

B．基准地价格修正法

C．假设开发法

D．成本法

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第6题
建筑物重新购建价格的求取方法有()。

A．单位比较法

B．分部分项法

C．工料测量法

D．指数调整法

E．部分选项应除外

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第7题
在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

A．正确

B．错误

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第8题
投资者购买收益性房地产,实质便是()。

A．以现在的资金去交换期望在未来可以获得收益的一系列资金

B．以现在的资金去交换最终可获收益的房地产

C．以现在的资金去获得可终身受用的房地产

D．以现在的资金去获得后来的舒服

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第9题
现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币额就是()。

A．房地产的市场值

B．房地产的价格

C．房地产的市场利率

D．房地产的净收益

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第10题
物质折旧可以归纳为以下几个方面:()。

A．设备、设施陈旧

B．正常使用的磨损

C．意外的破坏损毁

D．延迟维修的损坏残存

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