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提问人:网友liongogogo 发布时间:2022-01-06
[主观题]

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交

存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。 A.1%~3%B.3%~5%C.8%~10%D.5%~8%

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第1题
按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

A. 2%~3%

B. 2%~5%

C. 5%~8%

D. 5%~10%

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第2题
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A. 使用面积

B. 共有面积

C. 分摊面积

D. 建筑面积

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第3题
下列关于住宅专项维修资金的交存标准,说法正确的是()。

A. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金

B. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整

C. 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D. 出售的公有住房,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%

E. 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

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第4题
关于专项维修资金,以下说法正确的是()。

A. 均可用于住宅共用部分的维修

B. 可用于保修期外的共用设施设备维修

C. 均可用于保修期外的室内部分维修

D. 不可用于保修期外共用设施设备的更新改造

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第5题
某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米,非住宅总建筑面积2万平方米,2015年3月31竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米(其中非住宅建筑面积1万平方米),交存住宅专项维修资金1500万元,前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日,合约定保修期2年的小区主供水设备损坏,发生维修费用5万元,2017年1月30日该小区全部销售完毕,并选聘了新的物业服务企业;2017年6月,小区主供水设全需更换,更换费用为12万元。 截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为()。A.已入住的住宅业主

B.已入住的非住宅业主

C.物业建设单位

D.非住宅使用人

2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为()。A.住宅业主负担10.588万,在住宅专项维修资命中列支

B.非住宅业主负担1412元,在住宅专项维修资金中列支

C.由新聘的物业服务企业负担,在物业服务费中列支

D.有物业建设单位和业主各负担50%

该小区2016年住宅专项维修基金的管理(或代管)单位为()。A.前期物业服务企业

B.已入住的住宅业主

C.物业所在地建设(房地产)行政主管部门

D.物业建设单位

关于2016年12月5口主供水设备损坏维修责任的说法,正确的为()。A.应由物业建设单位负责维修并承担维修费用

B.应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用

C.应由前期物业服务企业负责维修,物业施工单位承担维修费用

D.应由前期物业服务企业负责维修,费用在住宅专项维修资金中列支

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第6题
(四)某新建住宅小区的住宅总建的面积15万平方米,非住宅总建面积2万平方米,2015年3月31竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米其中非位宅建面积1万平方米),交存住宅专项性性修资金1500万元/前期物业服务企业已进驻把供物业管理报务.2016年12月5日,合约定保修期2年的小区主供水设备坏,发生准修费用5万元,2017年1月30日该小区仝部售完毕,并选聘了新的物业服务企;2017年6月,小区主供水设全需更换,更换费用为12万元。截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为()A.已入住的住宅业主

B.已入住的非生宅业主

C.物业建设单位

D.非住宅使用人

关于2016年12月5口主供水设损不维修责任的说法,正确的为()A.应由物业建设单位负表维修并承担维修要月

B.应由前期物业服务全业鱼击维修并承拒框应费用

C.应由前期物函企业负吉淮修,物业怖工单位承修些

D.应由前期勿业服务企业负支维修,用在住宅专项维修资金中列支

该小区2016年住宅专项维修基佥的管理(或代管)单位为()A.前期物业服务企业

B.已入住的住宅业主

C.物业所在地建设(房地产)行政主管部门

D.物业建设单位

2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为()A.住它业主负担10.588万,在件宝专项维修资命中支

B.非住宅业主负扫1412元,在住宅专项维修资金中列支

C.由新聘的物业服务企业负担,在物业服务费中列支

D.有物业建设单位和业名负担50%

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第7题
关于《国有建设用地使用权出让合同》的履行的表述中,错误的是()。 A.用地单位改变土地利用条件及用途,只需要取得市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款 B.项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额应达到合同约定标准 C.满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权 D.超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
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第8题
《城乡规划法》规定:按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以()方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 A.租赁 B.划拨 C.买卖 D.转让
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第9题
县城、建制镇和工矿区的土地使用税,每平方米的年幅度税额为()。 A.0.9~18元 B.0.6~12元 C.1.5~30元 D.1.2~24元
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第10题
控制性详细规划是指()。 A.综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态,统筹安排城市各项建议用地,合理配置城市各项基础设施,处理好近期建设与远期发展的关系,指导城市合理发展 B.在城市总体规划的基础上,对城市土地利用、人口分布的公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排,以便与城市详细规划更好地衔接 C.以城市总体规划或者城市分区规划为依据,详细规划建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求,控制和引导各项用地的开发和投资建设 D.以城市总体规划、城市分区规划或者控制性详细规划为依据,直接对建设项目作出具体的修建安排及其规划设计,指导建筑设计和工程施工图设计
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