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提问人:网友xmrain 发布时间:2022-01-06
[多选题]

按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,应到()部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A.W市人民政府土地管理部门

B.W市人民政府房地产管理部门

C.Z市人民政府土地管理部门

D.Z市人民政府房地产管理部门

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第1题
甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同(王某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70m2,阳台面积为6m2,套内墙体建筑面积9m2,分摊共有建筑面积13m2。王某所购房屋的建筑面积为()m2

A. 70

B. 76

C. 83

D. 92

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第2题
物业服务收费的计费方式中,酬金制是指()。

A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

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第3题
下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是()。

A.业主大会制度

B.物业管理议标制度

C.物业承接验收制度

D.住宅专项维修资金制度

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第4题
误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权()。

A.退房

B.换房

C.买房

D.卖房

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第5题
()在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

A.中国共产党第十一次全国代表大会

B.中国共产党第十二次全国代表大会

C.中国共产党第十三次全国代表大会

D.中国共产党第十四次全国代表大会

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第6题
物业服务合同属于我国合同分类中的()。

A.单务合同

B.委托合同

C.无偿合同

D.非典型合同

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第7题
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取()。

A.选址意见书

B.建设工程规划许可证

C.施工许可证

D.建设用地规划许可证

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第8题
房地产估价机构的名称事项发生变更的,房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内,到资质许可机关办理资质证书()手续。

A.延续

B.变更

C.注销

D.撤销

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第9题
下列属于征收土地特点的是()。

A.具有一定的强制性

B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活

C.用地单位给予被征地单位经济补偿

D.被征收后的土地所有权发生转移

E.被征收的土地不可以是国有土地

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第10题
在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,未按出让合同支付地价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。 ()
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