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提问人：网友ginger500 发布时间：2022-01-06

[主观题]

（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。A.

（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。

A.适合原理

B.均衡原理

C.收益递减原理

D.最佳使用原则

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更多“（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。A.”相关的问题

第1题

（）是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

A. 权益原理

B. 收益原理

C. 均衡原理

D. 适合原理

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第2题

适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助确定（）。

A. 最佳用途

B. 最佳规模

C. 最佳集约度

D. 最佳使用

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第3题

影响房地产价格的社会因素，不包括（）。

A.政治安定状况

B.社会治安状况

C.城市化

D.居民收入

E.环境

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第4题

影响房地产价格的环境因素不包括（）。

A.大气环境

B.声觉环境

C.卫生环境

D.治安环境

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第5题

某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益额递增2%。该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为60万元。（）

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第6题

房地产估价的三大基本方法是()。

A、假设开发法

B、路线价法

C、市场法

D、成本法

E、收益法

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第7题

房地产估价师的职业道德包括()。

A、有资格证书即可胜任任何估价业务

B、诚实与正直

C、公平竞争

D、社会责任

E、保守秘密

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第8题

下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是()。

A、抵押期间对抵押房地产进行动态监测

B、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

C、租赁抵押房地产

D、增加抵押贷款

E、处置抵押房地产

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第9题

目前，我国土地使用权出让的主要方式有()。

A、招标

B、拍卖

C、挂牌

D、协议

E、自由买卖

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第10题

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。

A、具有公信力

B、估价对象的价值更大

C、实行有偿服务

D、是由专业机构专业人员完成的

E、估价作业日期长

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