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提问人:网友王静平 发布时间:2022-10-18
[单选题]

如果经营性物业抵押贷款是用于置换股东预付款,应填报在()项下的相应指标中。如果经营性物业抵押贷款是用于支持其他购房需求,也应按实际投向填报入()项下的相应指标中。

A.政策性住房贷款房地产开发贷款

B.房地产开发贷款企业购房贷款

C.企业购房贷款购房贷款

D.个人购房款购房贷款

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第1题
经营性物业抵押贷款的用途主要包括()

A.经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。

B. 置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款

C. 置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。

D. 置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

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第2题
经营性物业抵押贷款的用途主要包括()

A.经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。

B.置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款

C.置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。

D.置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

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第3题
经营性物业抵押贷款可用于借款人合法合规的资金需求,包括但不限于(),不得用于国家明令禁止的投资领域和用途,不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。

A.物业在经营期间维护、改造、装修、招商等资金需求

B. 置换该物业建设期的银行贷款

C. 股东借款等负债性资金

D. 超过项目资本金规定比例以上的资金

E. 以上都不对

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第4题
经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表?()

A.用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造

B.用于置换股东预付款

C.用于支持其他购房需求

D.用于物业运营使用

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第5题
根据我行经营性物业抵押贷款管理办法,贷款发放专户用于办理合同项下贷款资金的发放与支付,资金的支用采用受托支付方式()

A.可以不

B.可以部分

C.需全部

D.以上都不对

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第6题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第7题
经营性物业抵押贷款用于物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金,贷款额度不得超过该笔经营性资金需求的()。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第8题
经营性物业抵押贷款属生产经营类贷款()
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第9题
经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业()
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第10题
经营性物业抵押贷款属于商品房开发项目贷款的一种
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第11题
经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。()
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