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提问人:网友zjf6738 发布时间:2022-01-06
[主观题]

在此案例中。物业管理公司的错误在哪里?

张先生于2002年购买了一套某花园式住宅的配套底商。入住时,小区尚未全部竣工。急于用底商开餐厅的张先生没有追究工程的不完善,草草接收了房屋,餐厅也随即开业。由于在其后对房屋的使用中,张先生对房屋以及物业管理存在诸多不满。除入住时交了一年物业费外,3年内没有向物业管理公司交过任何费用。截止到2004年底。张先生已经拖欠物业费、水电费、取暖费20多万元。在多次催缴无效的情况下,物业管理公司将张先生告上了法庭。经过调查审理和法院调节,张先生对物业费和取暖费没有异议,但对水电费不能认同。原因是:物业管理公司不能提供由张先生签字确认的水电费的起始数字依据。最终。物业管理公司损失了水电费总额的20%。

在此案例中。物业管理公司的错误在哪里?

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第1题
在此案例中。物业管理公司的错误在哪里?
张先生于2002年购买了一套某花园式住宅的配套底商。入住时,小区尚未全部竣工。急于用底商开餐厅的张先生没有追究工程的不完善,草草接收了房屋,餐厅也随即开业。由于在其后对房屋的使用中,张先生对房屋以及物业管理存在诸多不满。除入住时交了一年物业费外,3年内没有向物业管理公司交过任何费用。截止到2004年底。张先生已经拖欠物业费、水电费、取暖费20多万元。在多次催缴无效的情况下,物业管理公司将张先生告上了法庭。经过调查审理和法院调节,张先生对物业费和取暖费没有异议,但对水电费不能认同。原因是:物业管理公司不能提供由张先生签字确认的水电费的起始数字依据。最终。物业管理公司损失了水电费总额的20%。

在此案例中。物业管理公司的错误在哪里?

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第2题
张先生于2008年购买了一套80平方米的普通住宅作为婚房,2013年生子后,在原住宅附近耗资100万元以
太太的名字购买另一65平方米的普通住房接父母过来居住(张太太名下无其他住房),当地契税率3%,则新购买的住房应交纳契税()。

A.1万元

B.1.5万元

C.2万元

D.3万元

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第3题
2002年,杨晓以65万元的价格(含相关税费)购买了一套85平方米的普通住宅,并于2005年将这套住宅以95

2002年,杨晓以65万元的价格(含相关税费)购买了一套85平方米的普通住宅,并于2005年将这套住宅以95万元的价格卖出。另支付其中相关费用5万元。则杨晓应就转让房产缴纳个人所得税()。

A.4万元

B.5万元

C.6万元

D.2.5万元

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第4题
张某购买了一套住宅后,将其出租,张某的这种经济活动属于()。A.直接投资B.间接投资C.投机炒作D.资

张某购买了一套住宅后,将其出租,张某的这种经济活动属于()。

A.直接投资

B.间接投资

C.投机炒作

D.资本报酬

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第5题
李某购买了一套住宅,自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖,他的这种经济活动属于()。

A.直接投资

B.投机炒作

C.间接投资

D.资本报酬

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第6题
李某购买了一套住宅,将其出租,2年后看到房价上涨就将其住宅转卖,他的这种经济活动属于()。A.资本

李某购买了一套住宅,将其出租,2年后看到房价上涨就将其住宅转卖,他的这种经济活动属于()。

A.资本报酬

B.间接投资

C.投机炒作

D.直接投资

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第7题
若李某购买了甲公司的一套商品房,则住宅的保修期从()之日起计算。

A.竣工验收

B.甲公司将住宅交付李某

C.李某装修后正式入住

D.工程竣工

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第8题
某住宅用地出让年限为60年,建设期为2年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有20年后转让给王某。王某取得的该住宅用地使用权年限为()年。

A.38

B.40

C.58

D.60

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第9题
张先生2012年1月购买了某保险公司的医疗费用保险,该保险产品规定200元的保单年度内单次门诊免赔额和10000元保单年度医疗费用赔偿限额,限额内报销全部医疗费用。保险期内,张先生于2012年4月11日、5月4日先后两次因病接受门诊诊疗并分别支付医疗费用800元、220元,2012年7月又因病住院支付医疗费用9000元。保险公司应该给付张先生的保险金额为()元。

A.10000

B.9620

C.9800

D.10020

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第10题
张先生于2005年1月1日购买了期限10年,面值为100元的一次性还本付息债券,票面利率为8%,必要收益率
6%,则该债券的价格为()

A.100

B.105.75

C.109.75

D.122.35

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第11题
某住宅用地出让年限50年,建设期2年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有10年后转让给王某,王
某取得该住宅用地使用权年限为()年。

A.38

B.40

C.58

D.60

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