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提问人：网友shineleeli
发布时间：2022-01-07
[主观题]
在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。（)A．正确B．错误
在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()
A．正确
B．错误
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A．交通条件
B．物价变动
C．繁华程度
D．宗地临街状况
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第2题
某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套，而所在区域土地开发期需要3年，如开发费均匀投入，则采用成本逼近法估价时，土地开发费的计息期应为()年。
A．1
B．1.5
C．2
D．3
第5题
某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004午的尚可收益年限为36年。()
A．正确
B．错误
第6题
某商店占地面积35m2，建筑物面积60m2，年正常经营性收人为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0%，则该商店所占土地的总价格约为()万元。
A．20
B．30
C．40
D．50
第7题
有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/m2，该市该类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为()(保留到小数点一位)。
A．314.3
B．314.4
C．315.0
D．315.3
