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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07
[单选题]

某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元

A.4000

B.5900

C.6800

D.7200

参考答案
简答题官方参考答案 （由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
C、6800
解析：3000*8*40%+1000*8*60%-800*1=13600元／m2
补地价=5000*13600=6800万元
【该题针对“补地价的测算”知识点进行考核】
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第1题
某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为8...

某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。

A. 87万元

B. 228万元

C. 350万元

D. 305万元

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第2题
某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元。

A. 4000

B. 5900

C. 6800

D. 7200

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第3题
某宗面积为1000m2的工业用地,容积率为1.5,楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为850元/m2。理论上应补地价()
A．87万元

B．228万元

C．350万元

D．305万元

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第4题
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