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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07
[单选题]

比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元/m

A.300

B.377.6

C.420.3

D.423.7

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匿名网友[139.***.***.87]选择了 D
1天前
匿名网友[182.***.***.64]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[217.***.***.170]选择了 A
1天前
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第1题
若选择的比较案例成交地价每平方米为1000元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则年期修正如何计算?

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第2题
若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元，对应土地使用年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，土地资本化率为8%，则土地使用年期修正后的地价是( )元/平方米。
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第3题
有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C 三个宗地交易实例，具体情况见下表：

表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1时增加9%，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1%。 试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位，取整)

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第4题
苗木调查面积要站该树种育苗面积的()
A．8—4%

B．3—5%

C．4—6%

D．8—100%

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第5题
不稳定型心绞痛(),变异型心绞痛(),急性心肌梗死(),稳定型心绞痛(),自发性心绞痛()
A．冠状动脉痉挛

B．冠状动脉内完全闭塞性血栓形成

C．冠状动脉粥样硬化狭窄≥75%

D．冠状动脉斑块破裂不完全血栓形成

E．冠状动脉粥样硬化狭窄<25%

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第6题
737NG的遥控充氧面板在哪()
A．前外机身下部的专用充氧盖板

B．前外机身左部的专用充氧盖板

C．前外机身右部的专用充氧盖板

D．主电子舱内门附近

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第7题
某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/km2,其中第一年投入了40%第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/m2
A．48.60

B．51.53

C．53.99

D．54.60

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第8题
口服乳果糖治疗肝性脑病的机制是抑制(),肝硬化产生腹腔积液最主要原因是(),肝硬化导致血小板减少的最主要原因是()
A．白蛋白不足

B．血氨产生过多

C．脾大，脾功能亢进

D．门脉压力增高

E．长期便秘

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第9题
根据投资者对()的不同看法,其采用的证券组合管理方法可大致分为被动管理和主动管理两种类型
A．市场效率

B．风险意识

C．资金的拥有量

D．投资业绩

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