业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.2/5
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.2/5
A. 三分之一
B. 二分之一
C. 三分之二
D. 四分之三
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 决定专项维修资金的使用、筹集方案,并监督实施
E. 选聘全体业主以组成业主委员会
A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B.制定业主大会议事规则和管理规约
C.确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
E.做好召开首次业主大会会议的准备工作
A.施工许可证
B.用地证明文件或者土地使用权证
C.建设工程规划许可证
D.建设用地规划许可证
E.项目选址意见书
A.省级房地产主管部门和直辖市房地产管理部门
B.国务院建设行政主管部门和省级人民政府建设行政主管部门
C.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门
D.国务院建设行政主管部门和人力资源和社会保障部门
A.省级人民政府规划管理部门
B.市级人民政府规划管理部门
C.省级人民政府房地产行政主管部门
D.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
A.已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由业主缴纳
B.已竣工没有售出物业的产权的物业,物业服务费用由建设单位缴纳
C.对于没有交付给物业买受人的物业,物业服务费用由物业买受人交纳
D.按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金,是业主自觉履行的义务
E.在物业开始销售给众多分散的业主时,建设单位仍然需要就没有售出的物业以及没有交付给业主的物业缴纳物业服务费用
A.物业服务企业
B.居民委员会
C.业主委员会
D.街道办事处
E.负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门
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