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提问人:网友lyfigo026 发布时间:2022-01-07
[单选题]

在看房过程中,张某要注意引导刘某的()。

A.行为

B.动机

C.思维

D.视线

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第1题
根据材料,回答下列各题

万某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人李某取得联系。

在看房过程中,李某要注意引导刘某的()。

A.行为

B.动机

C.视线

D.思维

李某与刘某约见的看房地点最好是()。A.咖啡厅

B.商场

C.甲公司门店

D.房地产交易中心

当客户提出希望去看房时,房地产经纪人应有步骤、有技巧地进行引导介绍,通过了解做好其后的()谈判准备。A.实质性

B.系统性

C.及时性

D.有效性

李某带刘某实地看房的目的是()。A.让刘某与万某直接接触

B.让刘某对该房屋有切身的感受

C.让刘某对该房屋进行了解

D.激发刘某对该房屋的兴趣

刘某与万某见面后,李某为防止跳单,应该()。A.让刘某与万某交换联系方式

B.避免刘某与万某单独沟通

C.让刘某使用万某的手机

D.避免刘莱与万莱同时离开

刘某实地看房后,对房子非常满意,但认为价格偏高,此时张某应该()。A.及时了解刘某可接受的最高价

B.及时了解刘某可接受的最低价

C.及时了解万某可接受的最高价

D.及时了解万某可接受的最低价

与客户看房,除了要提前预约外,在安排看房时间方面,还应注意的要点有()。A.准备看房的顺序及合理时间,以作顺畅安排

B.注意安排客户分时段看房

C.确认客户能看多少套房

D.最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认,并提前一点在见面地点等候

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第2题
思维的()是指一个人的思维活动能根据客观情况的变化而随机应变。
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第3题
房地产经纪人在与客户初次见面时应把握的面谈技巧有()。 A.要适度寒暄,不要过于热情 B.神态表情要自然而丰富 C.要尊重和体谅客户,让客户感觉受到重视 D.要直切主题向客户提问 E.要有礼貌,体现一个房地产专业人士的品味
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第4题
写字楼的特性不包括()。 A.与宏观经济正相关 B.客户非个体属性 C.项目运作专业性 D.高风险性
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第5题
业种组合的模式不包括()。 A.并列式 B.互补式 C.衍生式 D.综合式
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第6题
本例中,对销售情况不乐观的情况经过分析,认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题,则这一种调查属于()。 A.预测性调查 B.因果性调查 C.描述性调查 D.探测性调查
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第7题
从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面,销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等,这反映了写字楼特性中的()。 A.客户非个体属性 B.产品技术性 C.销售商务性 D.运作专业性
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第8题
在销售现场管理中,房号管理应遵循()原则。 A.客户满意 B.诚意表示可视同成交 C.以客户办理定房手续作为销控房号的标准 D.发生交易后,应停止向客户推荐此房号
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第9题
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的()属性。 A.心理 B.物理 C.法律 D.位置
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第10题
下列关于商业地产项目的表述,错误的是()。 A.商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式 B.从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式 C.商业地产项目是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业 D.按商业形态可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业
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