题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋买卖、交换
B.征拨土地而引起的土地权属界线的变化
C.他项权利范围的变化和注销
D.房屋的新建
E.房屋继承
参考答案
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下列有关契税的表述中，正确的是（）。
A.土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续
B.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
C.置换土地，尚未办理产权过户，则不征收契税
D.已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
A.纳税人购置新建商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
C. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税
D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
A.某学校购买土地和房屋为职工扩建宿舍
B.个人首次购买90平方米以下改造安置住房
C.张先生接受单位赠与的价值100万元的房产
D.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
E.企业接受抵偿债务的房产
A.新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税
B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之当月起计征城镇土地使用税
D.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税
B.个人将自有房产投资到本人经营的独资企业，应予以征收契税
C.租赁房屋使用权不征契税
D.土地承包经营权和土地经营权的转移，应照章征收契税
E.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，经省政府决定予以免税的，免征契税
A.购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税和城镇土地使用税
B.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起计征房产税和城镇土地使用税
C.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税
D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税
A.房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B.房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记
C.甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D.以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
A.纳税人自建房屋用予生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
D.纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税
E.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
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