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提问人:网友18***248 发布时间:2022-01-06
[单选题]

土地征用及拆迁补偿费,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括()。

A.基础设施建设费

B.耕地占用税

C.前期工程费

D.建筑安装工程费

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题

下列关于土地征用及拆迁补偿费的归集与分配,表述不正确的是()。

A.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,能分清成本核算对象的,应直接计人有关房屋开发成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目,并记入“开发成本——房屋开发成本——某成本对象——土地征用及拆迁补偿费”账户的借方

B.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,分不清成本核算对象的,应将其支出先通过“开发成本——房屋开发成本——待分摊成本——土地征用及拆迁补偿费”账户进行归集,会计期末按照一定的分配标准分配给各受益对象

C.支付全部或部分土地价款但尚未取得土地的,所付款项在“开发成本”中核算

D.凡已签订土地出让合同,确认了土地价款并已取得土地的,未全部支付的土地价款作为负债挂账

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第2题
根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.取得土地使用权所缴纳的契税

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.“三通一平”支出

E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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第3题
开发完土地后直接开始建房,则土地开发期间发生的各项成本费用,可以归集到科目是()。

A.开发成本—土地开发—某土地

B.开发产品—土地—某土地

C.开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费

D.开发产品—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费

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第4题
下列各项中,属于开发土地和新建房及配套设施的成本的有()。

A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

B.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权按规定补缴的出让金

C.以转让方式取得土地使用权时支付的地价款

D.土地征用及拆迁补偿费

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第5题
开发完土地后直接开始建房,则土地开发期间发生的各项成本费用,可以归集到科目()。

A.开发成本-土地开发-某土地

B.开发产品-土地-某土地

C.开发成本-房屋开发-某房屋-土地征用及拆迁补偿费

D.开发产品-房屋开发-某房屋-土地征用及拆迁补偿费

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第6题
原来已将土地做为成本核算对象,单独核算了土地的开发成本。此种情况下,在开始进行房屋开发的时候,要将土地开发成本转入房屋开发成本的分录正确的是()。

A.借:开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费贷:开发成本—土地开发—某土地

B.借:开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费贷:开发产品—土地—某土地

C.借:开发成本—土地开发—某土地贷:开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费

D.借:开发产品-土地-某土地贷:开发成本-房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费

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第7题
支付保障性住房易地建设费,应计入的会计科目为()

A.开发成本\公配\人防易地建设费

B.开发成本\土地征用及拆迁补偿费\土地出让金

C.开发成本\土地征用及拆迁补偿费\其他土地费用

D.开发成本\前期\行政事业性收费

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第8题
下列选项中属于房地产开发企业开发成本的是()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.整体建筑安装工程

C.基础设施费

D.公用配套设施

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第9题
房屋开发成本各构成成本项目中,属于直接成本的是()。

A.配套设施费

B.建筑安装工程费

C.开发间接费用

D.土地征用及拆迁补偿费

E.基础设施费

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第10题
下列不应计入《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人适用)》第六行“房地产开发成本”的是()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.建筑安装工程费

D.开发直接费用

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