题目内容
（请给出正确答案）
A.法院可根据孙某申请裁定先予执行
B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据
C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判
D.孙某的请求不属国家赔偿范围
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更多“丁某以其房屋作抵押向孙某借款，双方到房管局办理手续，提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同，该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款，法院拍卖房屋，但因房屋面积只有70平方…”相关的问题
2003年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，张某又以一摄像机作抵押，于同日与钱某签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。
2003年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。
现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。
问：(1)分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立？如成立，成立的时间如何确定？说明理由。
A.赵某对李某的房屋享有抵押权
B.孙某对李某的房屋享有抵押权
C.赵某优先于孙某对李某的房屋行使抵押权
D.孙某优先于赵某对李某的房屋行使抵押权
A.抵押合同已生效
B.抵押合同未生效
C.钱某可以对该房屋行使抵押权
D.钱某不可以对该房屋行使抵押权
A.李某仍可以就该房屋行使抵押权
B.李某不得就该房屋行使抵押权
C.王某不能取得该房屋所有权
D.王某可以取得该房屋所有权
A.借款合同已成立
B.借款合同未生效
C.借款合同已生效
D.李某违约
张某以其房屋设定抵押，向王某借款。后因当地房屋过剩，房价下跌，则王某：()
A．有权要求张某恢复该房屋的价值
B．有权要求张某提供与减少的价值相当的担保
C．有权要求张某提前清偿债务
D．无权提出上述要求
A.应同时行使抵押权
B.应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款由王某和刘某按比例分配
C.应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款王某优先受偿，因其抵押在前
D.应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款由刘某优先受偿，因为刘某进行了抵押登记，而王某没有进行抵押登记
（一）
王某向钱某借了50万元人民币，钱某要求王某提供担保。遂王某以其个人所有的一间价值10万元的房屋为其与钱某之间的借款合同担保作了抵押担保。双方当事人签订了一份书面房屋抵押合同。到期，王某没有还钱。
请回答以下问题：
假设双方没有办理房屋抵押登记，下列说法正确的是()。
A．抵押合同已生效
B．抵押合同未生效
C．钱某可以对该房屋行使抵押权
D．钱某不可以对该房屋行使抵押权
A．法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章
B．孙某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
C．冯某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
D．房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
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