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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-02
[单选题]

甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()

A.2017年10月1日-2019年10月1日

B.2017年10月1日-2020年10月1日

C.2018年10月1日-2020年10月1日

D.2018年10月1日-2021年10月1日

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1天前
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第1题
在北京打工的甲与房东乙通过电话订立了八个月的租赁合同,与其女友一同生活,后甲在工地遭遇不测身亡。对此,下列表述正确的是()

A.其女友可以依原租赁合同继续租赁该房屋

B.甲和乙的租赁合同期限为八个月

C.其女友解除租赁合同的,应在合理期限内通知乙

D.甲死亡后,租赁合同自动终止,其女友欲继续租赁该房屋的,应与乙订立新的租赁合同

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第2题
甲、乙的房屋租赁合同期限为2005年9月1日至2006年8月31日,约定租赁期届满时一次支付租金
,2006年8月31日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是自2006年8月31日起2年。()

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第3题
甲、乙的房屋租赁合同期限为2008年9月1日至2009年8月31日。2009年8月31日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。乙一直未向甲主张权利。根据有关规定,乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()

A.自2009年9月1日至2011年8月31日

B.自2009年9月1日至2010年8月31日

C.自2009年11月9日至2011年11月9日

D.自2009年11月9日至2010年11月9日

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第4题
甲、乙的房屋租赁合同期限为2008年9月1日至2009年8月31日。2009年8月31日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。乙一直未向甲主张权利。根据有关规定,乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。

A.自2009年9月1日至2011年8月31日

B. 自2009年9月1日至2010年8月31日

C. 自2009年11月9日至2011年11月9日

D. 自2009年11月9日至2010年11月9日

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第5题
甲、乙的房屋租赁合同期限为2014年3月1日至2015年2月28日。双方约定预付租金,半年一付,2014年8月31
日甲居住满半年但未支付下半年租金,这一期间乙在国外,也一直未向甲主张权利。2014年11月9日,乙回国,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。根据有关规定,乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。

A.自2014年9月1日至2016年8月31日

B.自2014年9月1日至2015年8月31日

C.自2014年11月9日至2016年11月9日

D.自2014年11月9日至2015年11月9日

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第6题
甲向银行借款,以自己的房屋作为抵押,后甲将该房屋出租给乙,后甲到期不能还款,银行以甲的房屋折价实现了抵押权,但此时甲乙的租赁合同期未满,银行对于甲乙的租赁合同可以不理会。()

A.错误

B.正确

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第7题
2017年11月甲公司与乙公司之间发生租赁合同问题,甲公司请求保护其民事权利的诉讼时效期间不得超过规定期限,该期限为()

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

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第8题
甲有一套房屋,于1995年和乙签订租赁合同,双方约定由乙承租其房屋,租期10年。2005年,双方租赁合同到期后,甲和乙又续订租赁合同,约定从2005年到2017年甲的房屋依然由乙承租。在甲和乙续订合同之前,甲对房屋进行了装修,使用了含苯超标的涂料,乙对此已经知晓,但在二者续订合同之后,乙以此要求和甲解除合同。则下列表述正确的是()。

A.甲和乙之间续订至2017年的租赁合同,自2015年到2017年之间的部分是无效的

B.甲和乙可以将租赁合同续订至2017年

C.乙可以基于苯超标的原因,随时解除与甲之间续订的合同

D.乙不可以以苯超标为由解除合同

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第9题
【课后练习】2.甲公司于2017年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期5年,设备价值为200万元,预计使用年限为13年,租赁合同规定:第一年免租金,第2-5年租金分别为36万元、34万元、30万元、26万元。计算2017年甲公司就此项租赁确认的租金费用。
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第10题
2017年11月甲公司与乙公司之间发生租赁合同纠纷,甲公司请求其民事权利的诉讼时效期间不得超过一定期限,该期限为()。

A、1年

B、2年

C、3年

D、4年

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第11题
综合题:甲公司2015年至2017年发生下列与租赁有关的业务:(1)甲公司2015年1月1日以融资租赁方式租入一台设备,租金总额为150万元,合同约定租赁期开始日预付60万元,以后每年年末支付30万元,分三年于2017年12月31日全部付清租金,假设银行同期贷款利率为10%。已知:(P/A,10%,3)=2.4869。

(2)2015年1月31日,甲公司将生产车间使用的一台A设备按720万元的价格销售给乙租赁公司。该设备的公允价值为720万元,账面原价为1000万元,已提折旧400万元。同时又签订了一份融资租赁协议将设备租回(仍用于生产车间),租赁期为5年,预计尚可使用年限为5年,按年限平均法计提折旧,预计净残值为零。(3)2015年1月1日,甲公司将一套公允价值为6200万元的全新办公用房,按照5800万元的价格售给乙公司,并立即签订了一份经营租赁合同,从乙公司租回该办公用房,租期为4年。办公用房原账面价值为6000万元,预计使用年限为25年。租赁合同规定,在租赁期的每年年末支付租金120万元。市场上租用同等的办公用房需每年年末支付租金170万元。

要求:(1)根据资料(1),编制甲公司2015年1月1日租入固定资产、2015年12月31日至2017年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。

(2)根据资料(2),编制甲公司2015年1月31日售后租回、2015年2月至12月累计计提折旧和摊销递延收益的会计分录。

(3)根据资料(3),编制甲公司2015年1月1日售后租回、2015年12月31日支付租金及摊销递延收益的会计分录。

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