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提问人:网友dengfeihuang 发布时间:2022-01-06
[主观题]

《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了()的原则。 A.维护房地产开发商合法权益B.加强行政监

《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了()的原则。

A.维护房地产开发商合法权益

B.加强行政监督与管理

C.物业管理权利和财产权利相对应

D.优先保护全体业主利益

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第1题
《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护()利益的原则。

A. 全体业主

B. 物业服务企业

C. 建设部

D. 国务院

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第2题
为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系,《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有()。

A. 由业主先进行自我管理、自我约束,然后再追究相应的法律责任

B. 凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则

C. 维护全体业主合法权益的原则

D. 确实涉及违反行政管理规定,损害公共利益,需要给予行政处罚的,则优先保证民事责任的承担,以允分体现优先保护全体业主利益的原则

E. 现实性与前瞻性有机结合的原则

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第3题
定期召集业主大会会议,将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大 会的监督是()的职责。

A.业主委员会

B.建设单位

C.居民委员会

D.业主大会筹备组

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第4题
出租住宅用房的自然损坏,由()负责修复。

A.开发建设单位

B.承租人

C.施工单位

D.出租人

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第5题
招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()日前,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A.7

B.10

C.14

D.28

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第6题
关于招标原则的说法错误的是()。

A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

C.物业管理项目招标应当实事求是,符合物业管理项目的资质要求和招标经济行惰

D.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

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第7题
抵押是以不转移财产()为条件的物权担保方式。

A.占有权

B.管理权

C.处分权

D.收益权

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第8题
1996年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》,通知的主要内容包括()。

A.关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法

B.物业服务企业经理岗位规范

C.物业服务企业部门经理、管理员岗位规范

D.物业管理企业的管理方式的规范

E.物业管理企业的管理程序的规范

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第9题
“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业,应当按照市场原则与委托合同的约定,在()的基础上,由公用事业单位支付给物业服务企业的代理费。

A.平等

B.自愿

C.合理

D.等价有偿

E.协商

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第10题
根据《物业管理条例》规定,物业服务合同应当对()等内容进行约定。

A.物业管理事项

B.物业的承接查验

C.服务质量和服务费用

D.专项维修资金的管理与使用

E.合同期限和违约责任

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