题目内容
（请给出正确答案）
A.委托人的签名或者盖章
B.受托房地产经纪机构的盖章
C.承办谊业务的1名房地产经纪人签名
D.承办该业务的3名房地产经纪人协理签名
E.承办谊业务的2名房地产经纪人协理签名
参考答案
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2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为21年。
A公司要依法成立，应当具备()等条件。
A.注册资金须达10万元以上
B.胡某、李某作为股东，陈某不得作为股东
C.租期N年的办公场地
D.胡某和陈某无不良行为记录
如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管，买受方在不知情的情况下购买了该物业，买受方的损失应当由()承担。 查看材料A.A公司
B.王某个人
C.崔某
D.朱某
有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同，以下说法正确的是()。A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
B.经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
C.崔某没有办理具体的经纪事务，但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
D.经陈某授权，王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
该物业在由A公司代理转让后，原租赁合同()。A.无效
B.有效，有效期为18年
C.有效，有效期为19年
D.有效，有效期为21年
如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是()。A.租赁合同对中国工商银行有约束力
B.租赁合同对中国工商银行没有约束力
C.因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效
D.不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效
A.不超过按照最高偿还比率计算出的金额
B.不超过按照最高贷款价值比率计算出的金额
C.不超过住房公积金的最高贷款限额
D.不超过购房首付款的3倍
A.小产权房买卖、商品房现房买卖和存量房买卖
B.新建商品房期房买卖、小产权房买卖和存量房买卖
C.新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和小产权房买卖
D.新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和存量房买卖
A.跨地域市场扩张
B.跨专业市场扩张
C.跨行业扩张
D.综合性扩张
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