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提问人：网友lwjjjj 发布时间：2022-01-06

[多选题]

为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（）的方法，以招标方式确定开发建设单位。

A.竞地价

B.竞房价

C.竞配套设施

D.竞物业服务费

E.竞社区服务

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更多“为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（）的方法，以招标方式确定开发建设单位。”相关的问题

第1题

关于限价商品住房的说法，正确的有（）。

A.若购房人5年后转让所昀住房，需要补交土地收益等价款

B.政府出台了限价商品住房政策，以满足中等收入者的住房需求

C.限价商品房是由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房

D.住房建筑面积通常在90 m2以下，两居室住房的建筑面积在75 m2以下

E.房屋的分配和销售一般采用申请轮候削，并以拍卖形式确定最终购房者

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第2题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。

A.100

B.800

C.1000

D.2000

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第3题

该房地产开发商可能是通过（）方式获得此块土地的。

A.划拨

B.租赁

C.拍卖

D.招标

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第4题

该宗土地的居住建筑密度为（）。

A.30％

B.35％

C.40％

D.45％

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第5题

下列关于法院判决效力的说法中，正确的是（）。

A.在法院判决生效时，这一物权的变更即发生效力

B.在法院判决生效，长子也向登记机构办理更正登记之后，这一物权的变更才会发生效力

C.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，不需登记即可发生效力

D.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，仍需登记后才可发生效力

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第6题

下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是（）。

A.土地所有权和土地占有权既可结合又可分离

B.土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使

C.土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权

D.土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

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第7题

下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（）。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

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第8题

下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是（）。

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率

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第9题

组织进行工作满意度调查的意义不在于（）。

A.确定培训需要

B.健康满意度

C.决定任用的晋升

D.改善沟通并释放情感

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第10题

在上下级的沟通中，下级员工只向上级报告他们自认为上级想听的内容，这样的沟通障碍因素称为（）

A.选择性知觉

B.过滤作用

C.语言理解力

D.反馈作用

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