题目内容
（请给出正确答案）
根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是()。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力
B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据
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根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是()。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力
B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据
根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。 A．不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式 B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 C．如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准 D．不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据
根据《物权法》的规定，关于不动产登记原则的叙述中，错误的是（）。 A．统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 B．不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，不得按件收取 C．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 D．国家对不动产实行统一登记制度
根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记管理的说法错误的是()。
A．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
B．国家对不动产实行统一登记制度
C．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效
根据《物权法》的规定，关于登记机构的职责表述中，正确的是（）。 A．申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构不可以要求申请人补充材料 B．登记机构因登记错误，给他人造成损害的，不承担赔偿责任 C．登记机构可以要求对不动产进行评估 D．登记机构应当履行的职责为查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；就有关登记事项询问申请人
A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期
根据《物权法》的规定，关于不动产登记的生效时间的表述中，错误的是（）。 A．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 B．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，影响合同效力 C．享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力 D．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期间题的表述中，正确的是()。(2009年原制度)
A．自动续期
B．建设用地使用权收归国有，不得续期
C．经县级以上人民政府批准，可以续期
D．经不动产登记机构批准，可以续期
A.物权法定原则要求物权的种类，内容，效力，得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设
B.物权公示原则具体内容包括物权的公示方法和效力必须由法律规定
C.根据一物一权原则，同一标的物上不得有两个以上的物权同时存在
D.预告登记后债权消灭或能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记对，预告登记失效
根据《物权法》的规定，不动产登记，由()的登记机构办理。
A.不动产所在地
B.所有权人所在地
C.使用权人所在地
D.以上三种皆可
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