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提问人:网友slzylh 发布时间:2022-01-06
[多选题]

下列()情形适用或者参照适用《城市房地产管理法》。

A.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地的土地使用权,从事房地产开发的

B.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事房地产交易的

C.对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内,实施房地产管理的

D.在城市规划区外的国有土地范围内取得房地开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

E.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事物业管理的

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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
对以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,下列哪些情形属于经有批准权的人民政府批准,可以不
办理土地使用权出让手续()。

A.经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

B.经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的

C.同一家土地上部分房屋转让而土地使用权分割转让的

D.私有住宅转让后仍用于居住的

E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途的

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第2题
当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,造成出卖人损害的,除当事人另有约定外,出卖人有权取回标的物()

A.未按照约定支付价款,经催告后在合理期限内仍未支付;

B.未按照约定完成特定条件;

C.将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分。

D.出卖人可以与买受人协商取回标的物;协商不成的,可以参照适用担保物权的实现程序

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第3题
下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是()

A.房地产规划

B.房地产开发

C.房地产交易

D.房地产管理

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第4题
下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是()

A.房地产规划

B.房地产开发

C.房地产交易的

D.房地产管理

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第5题
《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》规定了城市五类环境噪声标准适用区域划分的原则和方法。下
列描述与标准中不相符合的是()。

A.本规范适用于城市规划区

B.乡村生活区可参照本规范划分

C.0类标准适用区域:疗养区、高级宾馆区和别墅区等特别需要安静的区域

D.1类标准适用区域:居民区、文教区、居民集中区以及机关、事业集中的区域

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第6题
关于收益法适用的对象,下列最佳表述为()。

A.临街房地产

B.城市房地产

C.有收益或有潜在收益的房地产

D.出租或销售的房地产

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第7题
增值税纳税人在简易计税情形下,发生下列()行为,适用5%的征收率计算应纳税额。

A.销售不动产

B.销售自行开发的房地产项目

C.出租不动产

D.提供建筑服务

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第8题
下列不应计入《土地增值税纳税申报表(二)(非从事房地产开发的纳税人适用)》第十行“与转让房地产有关的税金”的是()。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.代扣代缴个人所得税

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第9题
下列有关中国房地产的法律法规中,表述正确的是()。

A.中国房地产专门法律主要有:《城市房地产管理法》、《土地管理法》

B.《住房公积金管理条例》是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的

C.《城市房屋拆迁管理条例》属于房地产的行政法规

D.《云南省经济适用住房管理办法》应属于房地产的地方性法规

E.《城市商品房预售管理办法》应属于房地产的部门规章

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第10题
城市区域环境噪声标准规定居住、商业、工业混杂区适用2类标准。乡村居住环境也可参照执行该类标准。

A.错误

B.正确

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