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提问人：网友mmmwar 发布时间：2022-01-06

[主观题]

商品房预售许可办理过程中，开发企业需提交相关材料。经审查，该企业的申请符合法定条件的，房地产管

理部门作出准予预售的行政许可书面决定，自作出决定之日起()d内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。

A．3

B．7

C．10

D．20

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更多“商品房预售许可办理过程中，开发企业需提交相关材料。经审查，该企业的申请符合法定条件的，房地产管”相关的问题

第1题

开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列()证件资料。

A、土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上等相关证明材料

B、开发企业的《营业执照》和资质等级证书

C、工程施工合同

D、商品房预售方案

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第2题

房地产开发商交付商品房给购房人时，应当提供()

A. 建设用地规划许可证

B. 建设工程规划许可证

C. 住宅质量保证书

D. 住宅使用说明书

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第3题

暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由（）提供担保函。

A. 房地产主管部门

B. 建设主管部门

C. 质量责任承担主体

D. 房地产销售代理机构

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第4题

财产租赁所得，4000元以上的，减除()的费用，其余额为应纳税个人所得额。

A．10%

B．20%

C．30%

D．40%

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第5题

根据土地利用总体规划，将土地用途分为()。

A．政府用地

B．未利用土地

C．农用地

D．建设用地

E．工业用地

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第6题

应当在房地产广告中加以注明的内容有()。

A．正在规划或者建设中的交通、商业条件

B．使用建筑设计效果图或者模型照片

C．涉及尚未实现的物业管理

D．办理户口、就业、升学等事项

E．融资或者变相融资

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第7题

商品房现售应当符合的条件不包括()。

A．供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件

B．已通过竣工验收

C．物业管理方案已经落实

D．配套设施和公共设备已建成

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第8题

房地产转让应当以()的成交价格作为缴纳税费的依据。

A．申报

B．备案

C．核准

D．评估

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第9题

房地产开发企业未按照规定的现售条件现售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。

A．1万元以上2万元以下

B．1万元以上3万元以下

C．2万元以上3万元以下

D．5万元以上10万元以下

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第10题

异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，()。

A．应予受理

B．不予受理

C．暂缓受理

D．中止受理

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