题目内容
（请给出正确答案）
A.确定市场调查的范围和重点
B.对每个重点市场比较、打分，对整体均价进行调查
C.对影响价格的各种因素及权重进行修正
D.详实计算本楼盘的投入成本，对整体均价进行修正
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更多“确定一个楼盘的均价是十分重要的，它代表了市场对该楼盘素质的综合评价。应做好以下（)等工作，以本”相关的问题
A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢(组)价格
A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢(组)的价格，再定出整体均价
A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢(组)价格，再定出整体均价
A.均价的制定应反映市场供求关系和接受程度
B.一个项目的售价，总是按其成本来决定
C.一个项目的均价代表着市场对楼盘素质的综合评价
D.整体均价无法说明某一栋楼或某一单位的档次
E.一般说来，楼盘的层差与朝向差一定不是均匀的
关于均价的说法正确的是（)。
A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个
A.确定市场比较楼盘权重
B.确定每一市场比较楼盘的项目调整因素及其比重
C.对每一市场比较楼盘进行因素调整,得出比较价格,并根据比较价格得出本项目均价
D.二手楼房价格也应适当考虑
E.根据一般因素调整
A.确定市场调查的范围和重点
B.对影响价格的各个因素及其权重进行适当修正
C.对每个重点市场的比较楼盘进行适当调整
D.对交易情况进行必要修正
E.对调查情况进行必要分析和修正
确定均价时,应以()为基础,对市场比较楼盘形象进度的工期进行修正。
A．本盘预计发售的形象进度
B．本盘第一月实际发售的形象进度
C．本盘实际发售的形象进度
D．楼盘的不同销售速度
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