写字楼项目定位受到多种因素的影响，其中（）的档次决定了写字楼项目的建筑形象和客户群。 A．建筑

对房地产客源信息进行管理和维护首先要对客源信息进行特征分析，其内容主要包括（）。 A．购买力与消费信用分析 B．客户群对比分析 C．目标物业与偏好分析 D．客户购买决策分析 E．客户需求程度分析

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。 A．物业可能的租赁价格 B．物业的建设年代、产权人 C．物业的街区特征 D．物业项目的周围环境 E．承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间核实产权，具体而言就是要询问客户是否已经取得（）。 A．《房屋所有权证》 B．《土地使用权证》 C．《商品房买卖合同》 D．《他项权利证书》 E．《房地产认购协议》

房地产经纪人在促成交易的过程中，对于买方客户正确的做法是（）。 A．跟着客户的思路走，不要试图对客户进行引导，改变客户的想法 B．对客户的购买力进行判断 C．了解最终出资人 D．与律师进行友好沟通 E．了解受益人

相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（）的特点。 A．借款人的前期压力大 B．借款人的前期压力小 C．操作复杂 D．操作简单

小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（）人员。 A．无民事行为能力的 B．无合法有效身份证明的 C．无所在城市户口的 D．有犯罪记录的

该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性（）的新型住宅。 A．较小 B．较大 C．稳定 D．不稳定

交易委托合同、房源钥匙保管协议等属于（）。

客源信息的开拓方法中，（）是常用方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。

在二手房买卖产权过户中，买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明、外省市个人还须提交连续（）年的个人所得税及社保缴纳证明以及所有购房家庭住房套数承诺书。