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提问人：网友dengfeihuang 发布时间：2022-01-07
[多选题]

中国物业管理协会的职能有()。

A.制订行业收费标准

B.进行行业内部协调，维护行业内部公平竞争

C.代表和维护企业合法权益

D.组织开展对物业管理企业的资质评定和管理

E.维护消费者合法权益

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第1题
2000年，()成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

A. 全国物业管理专家委员会

B. 全国物业管理工作委员会

C. 中国房地产协会

D. 中国物业管理协会

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第2题
对加强行业指导和行业自律起到重要作用的是（）。

A. 全国第三次物业管理工作会议的召开

B. 《物业管理条例》的颁布

C. 中国物业管理协会成立

D. 物业管理采取招标投标制度

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第3题
根据《物业管理条例》规定，业主委员会的职责有()。

A．将专项服务委托给专业服务企业

B．处罚物业管理区域内的违章行为

C．召开业主大会会议

D．监督业主公约的实施

E．指导物业管理企业进行工作

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第4题
物业管理企业控制财务预算的目的是()。

A．落实财务预算

B．落实财务计划

C．及时纠正偏差

D．提供决策依据

E．关注预计财务状况表

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第5题
有限责任制的房地产估价机构，应由()名以上具有房地产估价执业资格的人员共同出资发起设立。

A．3

B．5

C．7

D．15

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第6题
业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在()内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。

A.其任期届满之日起15日

B.其任期届满之日起10日

C.其任期届满之前15日

D.其任期届满之前10日

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第7题
根据《房地产开发企业资质管理规定》，三级资质房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。

A.300

B.500

C.800

D.1 000

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第8题
对拒不交费的业主，物业服务企业应()。

A.胁迫业主交费

B.采取停水措施

C.通过仲裁或向人民法院起诉解决

D.采取停电措施

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第9题
物业服务企业因维修物业或者公共利益需要确需临时占用、挖掘道路、场地的，必须征得()的同意，不得擅自施工。

A.居民委员会

B.街道办事处

C.业主委员会

D.全体业主

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第10题
关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是()。

A.住宅专项维修资金的交存主体不包括住宅小区内的非住宅的业主

B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.商品住宅每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由物业服务企业 制定

D.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

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