保修期满后,业主委托物业服务企业管理的物业,关于业主承担物业内自用部位和自用设备的维修责任的是说法正确的有()
B业主可自行维修
C业主可委托他人或物业服务企业维修;维修费用由业主支付
D维修的检查监督责任由业主自负
B业主可自行维修
C业主可委托他人或物业服务企业维修;维修费用由业主支付
D维修的检查监督责任由业主自负
业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业,就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。
A.决策权
B.管理职能
C.管理权
D.监督权
A.添置共用设施
B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造
C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造
D.业主共同购置门铃
物业保修期满后,物业共用设备的更新改造费用应该()。
A.由建设单位负担
B.由物业管理企业从物业服务费中支出
C.由业主集资
D.从专项维修资金中支出
由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A.专项维修资金
B.专项保养资金
C.专项改造资金
D.专项服务资金
A.业主可以自行管理
B.业主可以委托物业服务企业管理
C.业主可以委托其他管理人管理
D.业主可以委托专业公司管理
E.业主不得委托给不具备物业资质其他管理人管理
A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
B.业主有权依法更换物业服务企业
C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施,业主应当依法予以配合
D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为,有权拒付物业费
业主管理房产的方式,由自管自修转向委托物业服务企业管理,其本质是将自己的物业()职能从管理权限中分离出去。
A.经营
B.管理
C.领导
D.服务
由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造。
A.专项维修资金
B.专项保养资金
C.专项改造资金
D.专项服务资金
专项维修资金由()交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A.业主
B.物业使用人
C.建设单位
D.业主或物业使用人
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