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提问人：网友cqf365 发布时间：2022-01-07

[主观题]

关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是（）。A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁

关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是（）。

A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议

B.商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件

C.商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同

D.与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续

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第1题

商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（）

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第2题

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。（）

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第3题

以下关于房屋查勘的顺序,说法错误的是()。

A.从外部到内部

B.从底层到屋顶

C.从承重构件到非承重构件

D.从表面到隐蔽

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第4题

根据《民法典》,关于租赁合同以下说法正确的是:()

A.租赁期限超过十年的，超过部分无效

B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租

D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权

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第5题

关于房屋的养护原则,以下说法错误的是()。

A.因地制宜，合理维护

B.对不同类型的房屋制定统一的养护标准

C.定期检查，及时维护

D.有效合理地使用维修基金

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第6题

根据下列材料回答下列各题。 2012年8月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第7题

根据《房屋登记办法》的规定，（）是法定的房屋登记和发证机关。

A.全国人民代表大会

B.国务院

C.圆土责源行政主管部门

D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

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第8题

在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排列第三的是（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《A省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

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第9题

通过对房地产成交价格进行()管理，既防止房地产交易价格失真，又能保证国家的税费不流失。

A.申报

B.注册

C.核准

D.审批

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第10题

地役权登记，房屋登记机构自受理登记申请之13起，应当于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A.60

B.30

C.10

D.1

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