题目内容
（请给出正确答案）
A.签订书面转让合同
B.申请及审查
C.查勘和评估
D.交纳税费和核发房地产权属证书
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B.土地使用权证
C.商品房预售合同示范文本
D.商品房预售方案
甲公司在媒体上发布的广告()。A.可借用其他相同类型的项目形象
B.可以承诺为购房人办理入住户口
C.不得涉及装修内容
D.由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格
下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为()。A.甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更
B.周某有权退房
C.周某退房，甲公司应承担违约责任
D.周某退房应承担违约责任
如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87平方米，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿同某损失
C.如周某退房，甲公司应退还己付房价款及利息
D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款伞由甲公司承担，产权归周某
周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B.穿过房尾的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理()。A.房屋他项权利登记
B.房屋变更登记
C.房屋转移登记
D.房屋租赁登记备案
甲领取3000平方米营业房《房屋所有权证》后，应当()。A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B.办理在建工程抵押权注销登记
C.直接领取他项权证
D.无须再办理房屋抵押登记
B.缴纳资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加的增值税一般纳税人按规定转登记为小规模纳税人的，自成为小规模纳税人的次月起适用减征优惠
C.商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具专用发票
D.某企业购入办公楼，其中办公楼评估价为2000万元，土地使用权作价为1000万元，该企业应按照3000万元计征契税
E.对技术开发合同，对合同所载的报酬金额计算印花税，包括研究开发经费
B．该办公楼属于甲公司的投资性房地产
C．该办公楼属于乙公司的固定资产
D．该办公楼属于乙公司的投资性房地产
B、无法对项目进行管理和控制
C、阶段不明确
D、开发周期长，难适应环境变化
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