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提问人：网友cj821204
发布时间：2022-01-07
[主观题]
出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（）。A．直接占有B．间接古有C．善意占有D
出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（）。
A．直接占有
B．间接古有
C．善意占有
D．恶意占有
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第1题
某甲急需出租房屋，委托乙中介公司为其寻找承租人。乙与丙熟识，因为丙曾经乙公司介绍租住房屋，后因为丙无故据不交纳房费被房主赶出来，对此事的前因后果乙是非常清楚的。乙向某甲推荐了丙，但是没有向某甲提供丙的任何虚假信息，例如掩饰丙的劣迹，仅仅声称自己与丙熟识。某甲与丙接触后，双方对价格没有异议，很快达成租房协议。不久支付第一笔房租的时间到来，丙又再次故技重演拒绝支付房租。某甲经了解芦根本没有支付的能力。某甲要求乙支付房费，并返还所得酬金。乙公司认为：自己的职责只是将丙介绍给某甲，某甲在与丙的接触中自然会认识、了解丙，公司并没有作假的介绍。某甲却认为：乙公司说自己与丙熟识，则丙之经济状况乙应有所知晓，乙未对此特别说明，使我认为自然应该是没有需要特别需警惕的情况，遂与丙签约。乙的行为属于欺诈。问题：1.乙是否应当承担支付丙所欠房租的责任?2.某甲可否要回已付的酬金?
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第2题
甲将自己所有的一间简屋出租给乙使用，乙将该屋用于水果零售，后乙业务发展，又向他人租借了更大的场地，便擅自将向甲租用的房屋，以自己的名义租给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租的简屋倒塌，造成丙财产损失5000元。请根据合同法原理，回答下列问题：
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(1)甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么?
(2)如何评价乙与丙间的租赁合同?请具体说明理由。
(3)如甲与乙的合同解除了，丙如何维护自己的权利?
(4)该出租房倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么?
第3题
甲承租了乙的房屋,因为相邻的房屋加层使得该房屋的通风采光受到损害,下列说法正确的是()。
A、甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍
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B、甲不是房屋所有人，不能以本人名义主张权利
C、甲不能直接以相邻关系而起诉乙
D、本案不属于相邻关系纠纷
第5题
甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
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A．甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B．乙对房屋的占有是合法占有
C．乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D．丙已取得该房屋的所有权
第6题
下列行为中，侵犯专利权的有（）。
A．为科学研究和实验而使用有关专利的
B．从代理商处购买专利产品后，转售该产品的
C．从小知情而为生产经营目的制造侵害专利权产品的
D．在临时通过中国领海的捕鲸船上，使用中国专利技术加工鲸鱼产品的
第7题
下列行为中，侵犯专利权的有（）。
A．为科学研究和实验而使用有关专利的
B．从代理商处购买专利产品后，转售该产品的
C．从小知情而为生产经营目的制造侵害专利权产品的
D．在临时通过中国领海的捕鲸船上，使用中国专利技术加工鲸鱼产品的
第8题
剥夺政治权利的期限包括以下几种:()。
A．判处管制附加剥夺政治权利的期限与管制的期限相同
B．独立适用的期限为1年以上，5年以下
C．死刑缓期执行减为有期徒刑的时候,附加的剥夺政治权利的期限相应地改为5年以上，10年以下
D．判处有期徒刑附加剥夺政治权利的期限为1年以上，5年以下
