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提问人：网友xwellzeng 发布时间：2022-01-07
[多选题]

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括()。

A.拟维修和更新、改造的项目

B.费用预算、列支范围

C.发生危及房屋安全等紧急情况

D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E.施工单位基本情况

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1天前
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第1题
维修房工程结束后，（）要核对、检查维修是否合格。

A. 领班

B. 主管

C. 楼层服务员

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第2题
《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？
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第3题
关于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序说法正确的是（）。

A.业主提出使用方案

B.业主大会依法通过使用方案

C.物业服务企业组织实施使用方案

D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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第4题
物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是( )关系。A.物业管理合同
物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是（ ）关系。

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.委托合同

D.居间合同

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第5题
不属于业主的建筑物区分所有权的构成是( )A.业主对专有部分享有所有权B.业主对专有部分
不属于业主的建筑物区分所有权的构成是（ ）

A.业主对专有部分享有所有权

B.业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权

C.业主对专有部分以外的共有部分享有共有权

D.业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

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第6题
国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费300～1000元，当遇到技术难度大、情况复杂、耗用时间和人员较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不得超过咨询标准的 ( )。

A．0.2%

B．6.3%

C．0.4%

D．0.5%

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第7题
业主大会或者业主委员会的决定,对( )具有约束力。A.业主B.业主大会C.业主委员
业主大会或者业主委员会的决定，对（ ）具有约束力。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第8题
将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于强调( )。A.业主在市场活动中的自主权##
将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调( )。

A.业主在市场活动中的自主权

B.尊重和维护业主的财产权利

C.物业服务企业的社会责任

D.物业管理活动必须纳入市场秩序

E.物业管理在社会经济中的地位与作用

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第9题
以下关于资质等级与项目承接的表述中，正确的有（ ）。 A．一级资质可以承接各种物业管理项目 B．二级资质物业服务企业可以承接40万m2以下的住宅项目 C．二级资质物业服务企业可以承接8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务 D．三级资质物业服务企业可以承接30万m2以下住宅项目 E．三级资质物业服务企业可以承接6万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

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