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提问人：网友cl18507496603 发布时间：2022-01-07
[单选题]

某商业大楼于1999 年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是()

A.30年

B.40年

C.50年

D.60年

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第1题
（）具有吸水率低、强度高、耐磨性好、装饰效果逼真等特点，但给人以硬、脆的感觉，保温性能差，不适用于卧室。

A.实木地板

B.复合地板

C.陶瓷地砖

D.塑料地板

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第2题
（）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。

A.建筑密度

B.建筑限高

C.容积率

D.用地面积

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第3题
（）是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界限。

A.城市绿线

B.城市紫线

C.城市蓝线

D.城市黄线

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第4题
下列属于房地产经纪人不予注册的情形有()。

A.不具有完全民事行为能力的

B.同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的

C.自被注销注册之日起至申请注册之日止不满3年的

D.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚

E.死亡或者被宣告失踪的

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第5题
陈某通过甲公司签订的商品房买卖合同中，需要()签字。

A.赵某

B.李某

C.赵某和甲公司其他一名协理陪同

D.李某和赵某共同

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第6题
按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、小叶的权利义务有( )。

A.开发商应当在有关部门批准同意之日起l5日内书面通知小叶

B.小叶有权在通知到达之日起l5日内作出是否退房的书面答复

C.小叶在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更

D.开发商在规定时限内未通知小叶，小叶有权退房

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第7题
下列主体中,无权制定地方性法规的是( )。A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会###S
下列主体中，无权制定地方性法规的是( )。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会

B.省、自治区人民政府所在地的市的人民代表大会及其常务委员会

C.经济特区所在地的市的人民代表大会及其常务委员会

D.经省级人民代表大会常务委员会批准的较大的市的人民代表大会及其常务委员会

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第8题
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能

B.准确判断客户犹疑不决真正原因的技能

C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能

D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

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第9题
经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。

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