题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议
B. 土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C. 土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业
D. 土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
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关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是（）。
A．先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B．先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C．先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
D．先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
A.先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B.先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C.先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D.先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
A.土地出让收入原则上采取就地缴库方式
B.市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部上地出让价款的期限原则上不超过一年
C.首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。土地租赁合同约定的当期应缴土地价款(租金)应当一次全部缴清，不得分期缴纳
D.按照规定将土地出让净收益的10%用于补充城市廉租住房保障资金
A．土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议
B．土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C．土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业
D．土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
A.契税属于资源税制
B.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
C.甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
E.外商投资企业属于契税的纳税义务人
关于印花税的说法，下列表述中正确的是（）。
A.某汽车租赁公司与客户签订一份汽车租赁合同，商定每月租金20000元，租赁期3年，则该公司在合同签订当日应缴纳的印花税为20000×1%一20（元）
B.房地产企业签订的土地出让合同，不属于印花税列举征税的凭证，不缴纳印花税
C.某公司在互联网上进行网络销售时，多数情况下是通过电子邮件与客商签订销售合同，由于未打印成纸质合同，故无须缴纳印花税
D.某运输企业签订的货物运输合同，在计算应缴纳印花税时，应以不含装卸费和保险费的运输费金额作为计税依据
A.短期租赁年限一般不超过3年
B.短期租赁年限一般不超过5年
C.长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D.最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限
E.租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关
下列关于征用集体土地的表述中，正确的是()。
A．由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
B．由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
C．由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
D．集体土地不经征用不得出让
某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：()
A．应当签订书面土地出让合同
B．企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任
C．企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当干土地出让金20%以上的土地闲置费
D．企业超过合同约定的动工：开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
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