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提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-07
[判断题]
枣庄A项目交楼发生无效成本1000万，该费用直接从区域成就共享奖金中扣除（）
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第2题
2010年10月，小芳与某开发商签订购房合同，约定一年后交楼验收。2011年11月，该开发商仍未能交付房屋。对此，以下说法错误的有（）。
A.开发商迟延履行合同债务，需承担违约责任。
B.小芳可以要求开发商继续履行合同。
C.因签订合同时房屋还未建好，因此该合同无效。
D.违约赔偿的数额不能由当事人约定。
第3题
某项目目标成本室内精装修科目5600万元，装修面积80000m2，单价700元/㎡，项目实际为选装交楼，实际装修面积60000m2，实际装修单价650元/m2，本科目室内精装修科目节余率为多少()？
A.30.35%
B.7.14%
C.25%
D.22.7%
第4题
（2011年）某公司计划投资一条新的生产线，生产线建成投产后，预计公司年销售额增加1000万，年付现成
本增加750万，年折旧额增加50万元，企业所得税税率为25%，则该项目每年营业净现金流量是（）万元。
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A.50
B.150
C.200
D.700
第6题
科技建造应用尽用要求，下列说法正确的有（）
A.能做的项目全部做，不能做的创造条件也要去做
B.通过全面应用，不断暴露问题
C.逐步完善指引，确定规则及标准
D.由集团根据子公司的承接能力进行分配
E.在确保安全、质量、交楼的前提下，再结合现场及成本算账的情况下使用
第7题
（上海财大2015)某公司正考虑一投资方案，此方案需前期投资1000万，之后每年可增加税后收益160万，目
(上海财大2015)某公司正考虑一投资方案，此方案需前期投资1000万，之后每年可增加税后收益160万，目前公司的资本结构负债与权益比例为1：2．债券收益率为6％。该公司股票的贝塔系数为1．2，无风险资产利率为4％，市场平均收益率为12％。由于该项目风险比公司一般项目要大，量化的风险溢价为2％的风险溢价成本。求判断是否应该投资该项目。
第8题
甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的
情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则()。
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A．该买卖合同可撤销
B．该买卖合同有效
C．该买卖合同可变更
D．该买卖合同无效
第9题
项目新增流程通过后（）天内完成项目信息录入，项目基础信息须以基础资料数据为依据填写；当发生批次交楼、规划变更、人员更替等情况时，及时更新维护并每月核查，确保系统内数据与基础资料一致
A.1
B.2
C.3
D.5
第10题
某市房地产开发公司某年发生以下业务： （1)建造一幢普通标准住宅出售，取得销售收入800万元，并按税法规定缴
某市房地产开发公司某年发生以下业务：
(1)建造一幢普通标准住宅出售，取得销售收入800万元，并按税法规定缴纳了有关税费。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为120万元，投入的建楼成本为350万元，所借银行贷款利息支出无法按项目分摊，房地产开发费用计算比例适用10%。
(2)同年开发另一座普通标准住宅，销售额650万元，土地价款和开发成本税务机关认定为400万元，房地产开发费用税务机关认定为40万元，企业缴纳了相关税金。
要求：计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。
第11题
甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的
情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同 ()。
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A．可撤销
B．有效
C．可变更
D．无效
