张三为其自有住房购买了家庭财产保险，保险金额为100万元，保险期限为一年，自2008年1月1日0时至2008年12月31日24时。2008年5月1日，张三将其房屋连同保险单出售给李四，但在房屋产权交割完毕时对保险单未作任何变更。2008年7月1日，该房屋发生火灾，保险公司核定为全损。根据上述案例：张三能否获得保险赔偿？李四能否获得保险赔偿？试对本案进行分析，并给出最终处理方案。