更多“某宗不动产由土地和建筑物组成,假设其收益年限是无限年期,该不动产每年的净收益为50万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率12%,土地资本化率10%。求该宗不动产土地部分的价值。”相关的问题
第1题
某宗房地产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10
%,在该宗房地产的土地价值为()万元。
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第2题
某宗房地产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的土地价值为()万元
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第3题
某宗房地产,净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%。该
宗房地产的价值为()。
A.260万元
B.360万元
C.460万元
D.560万元
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第4题
某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为1
0%,该宗房地产的价值为()。
A.200万元
B.250万元
C.260万元
D.460万元
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第5题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率12%,土地资本化率10%,则该宗房地
产的总价值为()万元。
A.417
B.500
C.460
D.450
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第6题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
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第7题
某宗土地预计未来每年净收益为16万元,该类房地产的报酬率为9%,假设该宗土地的年限为无限年,则该宗土地的价值为()万元。
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第8题
某宗房地产净收益每年60万元,建筑物价格200万元,建筑物资本化率12%,土地资本化率12%,则该宗房地
产总价值为()万元。
A.416.67
B.450
C.500
D.100
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第9题
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为()万元。
A.520.83
B.250
C.770.83
D.270.83
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第10题
某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为
6%,该宗房地产的价值为()。
A.1468万元
B.1333万元
C.1500万元
D.1287万元
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