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提问人：网友july0723 发布时间：2022-01-06
[主观题]

物业服务合同应当具备得主要内容不包括（)。 A.物业管理事项B.物业管理资料C.物业服务质量D.物业

物业服务合同应当具备得主要内容不包括()。

A.物业管理事项

B.物业管理资料

C.物业服务质量

D.物业服务费用

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第1题
物业管理服务合同应当包含以下主要内容（）

A. 双方当事人和委托管理物业的基本情况

B. 物业管理服务事项和服务质量要求

C. 物业管理服务费用的标准及收取方法

D. 合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法

E. 违约责任及解决纠纷的途径

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第2题
新设立的物业服务企业应当自()内，持相关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

A.承接物业服务管理之日起10日

B.领取营业执照之日起45日

C.签订物业服务合同之日起1 5日

D.领取营业执照之E1起30日

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第3题
物业管理区域内全体业主建立的共同契约是()。

A.物业服务合同

B.《管理规约》

C.《物业管理条例》

D.《业主大会议事规则》

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第4题
目前，商品住宅界定维修养护责任范围的主要原则是（）。

A.对住宅共用设施设备划分原则

B.对住宅共用部位划分原则

C.对住宅自用部位和自用设备划分原则

D.对住宅各项使用部位和附属设施设备的划分原则

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第5题
出售共有住房时，售房单位应当按照高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

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第6题
以规定（）的方式来实现国家行政管理的目的，是《物业管理条例》中法律责任设计的一个特点，体现了市场经济条件下国家行政管理的新理念。

A.民事责任

B.刑事责任

C.行政责任

D.法律责任

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第7题
设立房地产中介服务机构应具备的条件不包括（）。

A.有固定的服务场所

B.有规定数量的财产和经费

C.有自己的名称、组织机构

D.有市场决策分析能力

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第8题
《价格法》对于包括服务收费的价格管理，规定的定价形式不包括（）

A.物业服务企业定价

B.政府指导价

C.市场指导价

D.政府定价

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第9题
物业管理师或者聘用单位有（）行为的，本人或者聘用单位可以向当地注册审批机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

A.刑事处罚尚未执行完毕

B.不具有完全民事行为能力

C.注册有效期满且未延续注册

D.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年

E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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第10题
业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。

A.决策权

B.管理职能

C.管理权

D.监督权

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