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提问人:网友szh0608 发布时间:2022-01-06
[多选题]

房地产经纪人在居间业务中,如何让客户成为真正的买主或租户,并且能缩短业务进程,需要做好以下()一些工作。

A.对一些心存疑虑、模棱两可的客户,要善于进行需求引导,与客户建立共识,减少误会,可以快速成交

B.要对客户的购买能力和意向有正确的判断,使推荐的房屋有针对性

C.要详细了解购买人或承租人的收入情况,根据他们的收入多少来推荐房屋的档次和价格高低

D.要真正了解出资人和受益人的意见和爱好,推荐房屋时就有了正确的方向,更容易成交

E.应学会与律师沟通,解决客户所聘请的律师提出的问题,对确实不能解决的也应直言相告,可以增加成交机会

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“房地产经纪人在居间业务中,如何让客户成为真正的买主或租户,并且能缩短业务进程,需要做好以下()”相关的问题
第1题
房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有()。

A.客户调查

B.签订委托协议

C.协助检视房屋

D.钥匙的处理

E.商谈议价

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第2题
某房地产经纪公司在搜集到大量的、系统的、连续的房源信息之后,要对这些信息加以到位的处理,从而能够让其在居间业务中发挥效用并赢得企业的利润。如何处理好并利用好这些信息,请回答以下问题:目前房源信息处理的形式有()。

A.纸张载体

B.电视广播

C.计算机记录

D.计算机联机系统

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第3题
关于房地产代理,下列说法中,正确的是()。

A.在房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务,同时也只能向一方收取佣金

B.在房地产代理服务中,房地产经纪机构与委托人之间的法律关系更清晰

C.在房地产经纪的发展历史中,房地产代理逐步取代了起源更早的房地产居间,而成为许多发达国家主流的房地产经纪方式

D.根据代理产生的原因,民事代理可分为指定代理和委托代理两类

E.房地产经纪机构代理客户与第三方进行房地产交易的行为,不同于一般的民事代理,而是一种商事代理行为

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第4题
房地产经纪人在房地产二级市场的营销活动中,主要参与的工作有[ )。

A.寻找房源进行市场推广

B.客户定位和形象定位

C.居间撮合

D.项目转让和土地使用权转让

E.代办服务、投资顾问

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第5题
下列关于房地产居间业务的表述中,正确的有()。

A.房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金

B.房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金

C.房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人

D.房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立,各自促成房地产交易

E.房地产居间使得房地产交易的当事人一方承担的佣金,往往比代理业务中承担的佣金要低

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第6题
房地产经纪人在二级市场上主要从事房地产转让、()和其他房地产居间业务。

A.项目转让

B.土地转让

C.房地产租赁

D.房地产抵押

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第7题
居间服务中,房地产经纪人在收到客户定金后的正确做法是()。A.发放定金给业主,或由客户直接将定金

居间服务中,房地产经纪人在收到客户定金后的正确做法是()。

A.发放定金给业主,或由客户直接将定金交给业主

B.取得客户书面指示,发放定金给业主,或直接由客户将定金给业主

C.将定金收存,催促双方签订买卖合同

D.将定金抵作佣金,签订委托协议

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第8题
下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是()。

A.房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

B.房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

C.房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

D.房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

E.房地产经纪人在居间业务中必须公平正直,不偏袒任何一方

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第9题
在采用居间方式的房地产经纪业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。

A.居间服务内容之一

B.信息服务内容之一

C.咨询服务内容之一

D.后续服务项目之一

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第10题
居间服务中,房地产经纪人在收到客户定金后的正确做法是()。[2006年真题]A.发放定金给业主,或由

居间服务中,房地产经纪人在收到客户定金后的正确做法是()。[2006年真题]

A.发放定金给业主,或由客户直接将定金交给业主

B.取得客户书面指示,发放定金给业主,或直接由客户将定金给业主

C.将定金收存,催促双方签订买卖合同

D.将定金抵作佣金,签订委托协议

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