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提问人：网友anonymity
发布时间：2022-01-06
[主观题]
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。（)
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第2题
投资性房地产采用公允价值模式计量下，正确的会计处理有（）。
A. 不得从公允价值模式转为成本模式计量
B. 后续计量不提折旧和摊销
C. 取得相关税费计入初始成本
D. 资产负债表日，其公允价值变动计入当期损益
第5题
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，应当将投资性房地产转换为其他资产，或者将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
A．投资性房地产开始自用 B．作为存货的房地产，改为出租
C．自用建筑物停止自用，改为出租 D．自用机器设备停止自用，改为出租
第7题
企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的信息包括( )。
A．投资性房地产的种类、金额和计量模式
B．采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况
C．房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响
D．当期处置的投资性房地产及其对损益的影响
第8题
企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有( )。
A．自用房地产或存货的房地产为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量
B．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量
C．转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额作为公允价值变动损益
D．转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入到资本公积
第9题
下列各项中，不影响企业当期损益的是( )。
A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值
C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
第10题
关于投资性房地产的转换日确定，下列说法中正确的有( )。
A．投资性房地产转为白用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B．作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
C．作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D．自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
