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提问人：网友chengxiaobo 发布时间：2022-01-06

[主观题]

房地产登记是一种物权公示方法，登记的目的在于将房地产的权利状况对外公开，保证房屋交易的（)

房地产登记是一种物权公示方法，登记的目的在于将房地产的权利状况对外公开，保证房屋交易的()。

A.规范和法制

B.公平和公正

C.安全和便捷

D.顺利和流畅

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更多“房地产登记是一种物权公示方法，登记的目的在于将房地产的权利状况对外公开，保证房屋交易的（)”相关的问题

第1题

房地产登记是将房地产的（）以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为。

A.特性

B.相关技术规范

C.基本情况

D.权利变动情况

E.权利现状

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第2题

在实行契证登记制度时，一旦发生房地产权利争议，最终取决于（）的确认。

A. 房地产开发商审理后

B. 人民政府审理后

C. 国务院审理后

D. 法院审理后

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第3题

凡经房地产登记机构登记，权利人在房地产方面的权利，如（）等，受到国家法律的保护。

A.地役权

B.房屋所有权

C.土地所有权

D.土地使用权

E.房地产租赁和抵押权

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第4题

（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。

A. 土地管理法

B. 城市房地产管理法

C. 城乡规划法

D. 物权法

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第5题

房地产服务业又分为()。

A.房地产咨询

B.房地产估价

C.房地产经纪

D.房地产管理

E.物业管理

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第6题

为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅建筑空间布局的设计应考虑()。

A.结构安全耐久

B.平面布置合理

C.交通联系方便

D.有利于使用

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第7题

该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。

A.不计入

B.按50％计入

C.按80％计入

D.按l00％计入

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第8题

(三)张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元／m2：住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元／m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房l进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅1I以9800元／m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50％，贷款利率上浮l0％。假定5年以上银行基准贷款利率为6％，按月计息。张某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为()。

A.实木地板

B.复合地板

C.塑料地板

D.瓷砖

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第9题

若当地房地产投资报酬率8％，不考虑其他投资支出，张某投资住宅l／在投资时点的净收益为()万元。

A.18．60

B.23．60

C.132．48

D.137．68

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第10题

廉租住房租金由()构成。

A.维修费和管理费

B.维修费和利润

C.维修费、管理费和利润

D.维修费、利润和税金

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