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提问人:网友zhbinbn 发布时间:2022-01-06
[主观题]

《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得建设用地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使

用权出让合同约定的土地用途,必须取得()同意,并依法办理相关手续。

A..原出让方和市、县规划行政主管部门

B.原出让方

C.城乡规划行政主管部门

D.转让人

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第1题
2008年12月,W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时,有关部门不予办理的主要原因可能是()。

A.实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的20%

B.实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的26%

C.实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的30%

D.实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的35%

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第2题
依法取得的出让国有土地使用权可以()。

A.转让

B.出让

C.出租

D.出售

E.抵押

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第3题
根据《城市房地产管理法》的规定,中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让,必须符合()

A.土地利用总体规划

B.城市规划

C.城市年度建设用地计划

D.社会主义公有制的制度

E.经济、社会、文化发展战略

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第4题
P房地产开发公司与B公司达成转让P拥有所有权的A大厦的协议,B公司要想取得A大厦所有权,必须不存在下面()情形。

A.司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的

B.A大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押

C.C A大厦已经出租他人,期限为五年

D. A大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕

E. A大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金支付80%

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第5题
下列关于临时用地的表述中,正确的是()。

A.临时用地的期限一般不超过1年

B.临时用地不需签订土地使用合同

C.临时用地上不得修建永久性建筑物

D.临时用地的用途不受约束

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第6题
下列用地中,不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.工商管理所办公楼建设用地

C.上市公司保卫科值班室建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

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第7题
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

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第8题
《土地利用总体规划编制审查办法》规定,土地利用总体规划应当包括下列()等内容。

A.现行规划实施情况评估

B.规划背景与土地供需形势分析

C.土地利用战略

D.土地利用的一体化政策

E.土地利用结构、布局和节约集约用地的优化方案

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第9题
(国土资发【2008】176号)指出,土地整理复垦开发项目纵向上实行()的管理制度。

A.部级监管

B.省级负总责

C.市县人民政府组织实施

D.国土资源部门牵头

E.相关部门配合

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第10题
根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由()经营、管理。

A.村集体经济组织

B.村民委员会

C.村民

D.村民小组

E.村民代表

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