房地产经纪人对房地产勘察结束后，应编制（）。A．《房屋使用说明书》B．《房屋状况说明书》C．《房屋销售

房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制()。

A.《房屋使用说明书》

B.《房屋状况说明书》

C.《房屋销售委托书》

D.《房屋质量鉴定书》

A.出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认

B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息

C.看房结束后向业主致谢，看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢

D.最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好

E.时时征求业主的同意

当客户看房结束后，基本满意，但嫌贵时，房地产经纪人应采取的对策是（）。

A.经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决

B.及时了解客户在价格上的心理底线

C.进一步明确客户的购房需求

D.分析房源优缺点，确定客户的承受能力

房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制()。

A.《房屋使用说明书》

B.《房屋状况说明书》

C.《房屋销售委托书》

D.《房屋质量鉴定书》

房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制()。

A.房屋出售委托书

B.房屋使用说明书

C.房屋质量鉴定书

D.房屋状况说明书

房地产经纪人对二手房进行现场勘察时应该仔细核对()。

A.业主的收入信息

B.邻居的生活习惯

C.房产证上的所载面积与实际面积是否相符

D.小区居委会的工作时间

A.对委托房屋描述有误导

B.违反经纪行业的职业道德

C.不在勘察现场进行房地产价格评估

D.对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可

E.对房屋关键因素记录不准确或者勘察表粗制滥造

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了()。

A.了解房屋区位状况

B.掌握房屋实务状况

C.掌握张某出售动机

D.了解房屋物业服务状况

李某对该房屋的人文环境应评估为()。A.好

B.较好

C.一般

D.差

李某给出该房屋出售价格建议时，应考虑的因素有()。A.房屋室内装修情况

B.房屋所在区域治安状况

C.张某向甲公司支付佣金的高低

D.甲公司掌握的客源信息状况

李某对该房屋实地勘察后的正确做法有()。A.绘制该房屋标准平面图

B.挖掘该房屋的卖点

C.绘制房屋使用说明书

D.绘制房屋状况说明书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘察时间

B.在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

C.向客户详细询问委托物业的地理位置

D.合理安排好勘察的先后次序，节省时间，提高效率

E.检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘察表》、卷尺、计算器等必要的勘察工具及物品