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提问人：网友rayofdawn 发布时间：2022-01-06

[多选题]

业主使用物业、接受服务中发生的风险有()。

A.物业违规装饰装修带来的风险

B.物业使用带来的风险

C.物业管理带来的风险

D.物业管理费缴纳带来的风险

E.法律概念不清导致的风险

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第1题

下列说法错误的是()。

A．设施设备大修是工作量最大的一种计划修理

B．进行设备大修时，一般需要对设备进行部分解体

C．设施设备小修是维修工作量最小的一种计划修理

D．小修的内容主要是更换或修复在修理间隔期内失效或即将失效的零件

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第2题

物业管理企业组织机构设置要求()。

A．按照规模、任务设置

B．有效沟通、垂直领导

C．统一领导、分层管理

D．分工协作、权责相当

E．精干、高效、灵活

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第3题

物业管理适用的各类文书中,根据()判定的发文去向,称为行文方向。

A．行文方式

B．行文规则

C．行文关系

D．行文目的

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第4题

某物业管理公司向市物业管理协会询问财务制度方面的一个问题,应当使用的文种是()。

A．请示

B．报告

C．通告

D．函

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第5题

一般应标识签发负责人姓名的文件是()。

A．平行文

B．上行文

C．下行文

D．越级行文

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第6题

下列文种必须以领导人签发日期为成文日期的是()。

A．会议报告

B．条例

C．工作总结

D．请示

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第7题

人力资源管理的任务是()。

A．编制组织和人力资源规划

B．组织项目管理班子人员的获取

C．管理项目管理班子的成员

D．应用行为科学

E．团队建设

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第8题

物业管理安全防范主要包括()等方面。

A．公共安全防范管理服务

B．消防安全管理服务

C．车辆停放管理服务

D．安全保障管理服务

E．意外事故保管保险

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第9题

物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为()人以上单数。

A．3

B．5

C．7

D．9

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第10题

属于物业管理招标活动中禁止的行为。

A．招标方将招标文件卖给投标人

B．在确定中标人之前,招标人与投标人就投标价格进行协商

C．评标过程中没有召开现场答辩会

D．拒收在提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件

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