题目内容
（请给出正确答案）
A.实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
B.制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
C.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
D.向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
E.负责对土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的
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A. 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
B. 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
C. 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
D. 负责对土地登记代理机构及人员的投诉，并向有关部门提出处理意见
E. 组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流
2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
判断题
2、短期政府债券具有违约风险小、流动性强、收入免税等特点。
3、记账式国债是目前银行代理国债业务中效率最高、成本最低、交易最安全的品种。
4、商业银行在向客户说明有关投资风险时，应使用最通俗易懂的语言，说明最有利的投资情形。
5、客户信息整理通常针对定量信息，一般汇总成资产负债表和收支储蓄表。
6、投资型保险的最大特点就是将保险的基本保障功能和资金增值功能结合。
7、土地所有权可以抵押。
8、收入型年金的投资对象常常是风险较大的金融产品，追求长期资本增值。
9、收益率是决定一笔货币在未来增值程度的关键因素，而通胀率则是使货币购买力缩水的反向因素。
10、按照利息支付方式，债券划分为附息债券、一次性还本付息债和贴现债等。
11、对个人结汇和购汇每年每年等值3万美元。
12、就客户而言，寻求财务顾问服务的直接目的是实现人生目标中的经济目标，管理人生财务风险，降低对财务状况的焦虑，进而实现财务自由。
13、开放式理财产品的总体份额与总体金额都是可变的，可以随时根据市场供求变化发行新份额或被投资人赎回的理财产品。
14、代理人不履行职责给被代理人造成损害，应当承担民事责任。
15、基金前端收费是按照金额收费，后端收费是以取得收益进行收费。
16、银行理财产品投资顾问可以提供具体投资建议。
A. 土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构
B. 土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同
C. 土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发
D. 严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
E. 土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续
A. 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求
B. 土地登记机关进行公证
C. 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
A. 签订规范的代理合同
B. 建立行业协会
C. 制定服务标准，明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
A．法律地籍——税收地籍——多用途地籍
B．产权地籍——税收地籍——现代地籍
C．法律地籍——产权地籍——现代地籍
D．税收地籍——产权地籍——多用途地籍
A．《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B．土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写
C．一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
D．一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，申各共有使用权人分别填写
E．《土地登记申请书》以宗地为单位填写
A．集体所有土地依法被全部重用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B．县级以上人民政府依法收入回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C．国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D．因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E．土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B．土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C．土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D．土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
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