题目内容
（请给出正确答案）
下列关于搜集交易实例的几种途径中,表述有误的一项是()。
A．查阅政府有关部门的房地产交易等资料
B．参加房地产交易展示会,了解房地产价格行情,搜集有关信息,索取有关资料
C．如假装成房地产购买者,与房地产出售者,如房地产开发商、经纪代理商等洽谈,取得真实的房地产价格资料的行为是违法行为
D．同行之间相互提供
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搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下列有关说法中错误的一项是()。
A．对于比较法而言,主要是搜集交易实例资料
B．对于成本法而言,主要是搜集成本实例资料
C．对于收益法而言,主要是搜集收益实例资料
D．在搜集实例资料时,可以不考虑他们是否受到不正常的或人的因素的影响
A.价格指数有环比价格指数和定基价格指数
B.如果以上一时期作为基期的，称为定基价格指数
C.交易日期修正系数应以成交日期时的价格为基准来确定
D.采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格±房地产状况调整金额：可比实例在被估价房地产状况下的价格
E.交易情况修正的方法主要有差额法与百分率法
下列属于运用比较法进行估价的步骤的是()。
①搜集交易实例;②选取可比实例;③建立价格可比基础;④进行交易情况修正;⑤进行交易日期修正;⑥进行房地产状况修正;⑦求取比准价格
A．①④⑤⑥⑦
B．②④⑤⑥⑦
C．①②③④⑤⑥⑦
D．①②③④⑤⑥
A.房地产经纪机构的房地产交易信息
B.熟悉房地产市场的专业人士
C.准交易资料的搜集
D.各类初级资料
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