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提问人：网友hui6075 发布时间：2022-01-06

[主观题]

乙公司2010年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2010

年12月30日，租期为2年，年租金35万元，2011年和2012年每年12月30日收取租金。乙公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日，该写字楼的公允价值为600万元，2012年12月31日乙公司出售该写字楼，售价620万元，不考虑相关税费，则该写字楼对乙公司2012年度损益的影响金额合计为（）万元。

A.20

B.35

C.55

D.95

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更多“乙公司2010年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2010”相关的问题

第1题

甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑所得税等其他相关因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

A.出租办公楼应于2017年计提折旧200万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2017年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第2题

2X16年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2X14年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元，不考虑相关税费等因素影响。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有（）。

A. 出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元

B. 出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益

C. 出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本

D. 出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元

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第3题

（1）A房地产开发公司将其开发的一栋写字楼出租给B公司，租赁期开始日为2X13年9月12日。2X13年9月12日，该写字楼的账面余额为53000万元，公允价值为57000万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。（2）2X13年1月1日，甲公司从证券市场上购入C公司的股票作为可供出售金融资产，实际支付款项100万元（含相关税费5万元）。2X13年6月30日，该项可供出售金融资产的公允价值为95万元。2X13年9月13日，甲公司以90万元的价格出售该股票。（3）乙公司于2x13年委托丁证券公司发行普通股，股票面值总额为4000万元，发行总额为16000万元，发行费按照发行总额的2%计算（不考虑其他因素影响）。股票发行净收入已于2x13年6月12日全部收到。根据以上资料编制相关业务的会计分录。

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第4题

货物在运输过程中因不可抗力灭失、未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已经收取运费的，承运人无返还的义务。（）

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第5题

对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项中，投资企业应当调整长期股权投资账面价值的有（）。

A.被投资企业发放股票股利

B.被投资企业宣告分配现金股利

C.被投资企业持有的可供出售金融资产公允价值发生变动

D.被投资企业实现净利润

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第6题

2012年5月，A公司与B公司签订一份不可撤销合同，约定在2013年3月以每件2．5万元的价格向8公司销售400件X产品；B公司应预付定金150万元，若A公司违约，双倍返还定金。2012年12月31日，A公司的库存中没有X产品及生产该产品所需原材料，并且因原材料价格大幅上涨，A公司预计每件x产品的生产成本为3．3万元。假定不考虑其他因素，则下列说法正确的是（）。

A.因上述合同不可撤销，A公司将收到的B公司定金确认为收入

B.A公司对该事项应确认预计负债320万元

C.A公司对该事项应确认预计负债150万元

D.A公司对该事项应确认存货跌价准备150万元

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第7题

A公司2012年8月收到法院通知被某单位提起诉讼，要求A公司赔偿违约造成的经济损失130万元，至本年末，法院尚未做出判决。A公司对于此项诉讼，预计有51％的可能性败诉，如果败诉需支付对方赔偿金90至120万元，且该区间内每个金额发生的可能性大致相同，并支付诉讼费用5万元。A公司2012年12月31日需要作的处理是（）。

A.不能确认负债，作为或有负债在报表附注中披露

B.确认预计负债110万元，同时在报表附注中披露有关信息

C.确认预计负债105万元，同时在报表附注中披露有关信息

D.不能确认负债，也不需要在报表附注中披露

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第8题

甲企业2012年1月1日购入一项计算机软件程序，价款为2340万元，其他相关税费36万元，预计使用年限为8年，法律规定有效使用年限为10年，2013年12月31日该无形资产的可收回金额为1800万元，则2013年12月31日账面价值为（）万元。

A.1782

B.1800

C.1900

D.1843．5

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第9题

下列关于固定资产的说法中，正确的是（）。

A.固定资产的报废清理费用，均属于弃置费用

B.生产车间的日常维护支出通常应在发生时计入制造费用

C.固定资产定期检查发生的大修理费用，符合资本化条件的，计入固定资产成本

D.经营租入固定资产发生的改良支出，应直接计入当期损益

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第10题

2012年6月，甲公司应付乙公司货款351万元（含增值税），甲公司由于发生严重财务困难，与乙公司达成债务重组协议：甲公司以一台设备抵偿债务。该设备的账面原价为200万元，已提折旧20万元，已提减值准备10万元，公允价值为180万元，甲公司适用的增值税税率为17％。甲公司该项债务重组影响净损益的金额为（）万元。

A.181

B.150.4

C.215

D.140.4

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