房地产:主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分,由于其位置不可移动,因而又称为不动产()
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下列选项中,对房地产的正确定义是()。
A.房地产是指地球的表面及其上下一定范围内的空间
B.房地产是指人工建筑而成,由建筑材料,建筑构配件和设备等组成的整体物
C.房地产是指固定在土地或建筑物上,与土地、建筑物不能分离,或者虽然可以分离,但是分离不经济,或者分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能,或者使土地、建筑物的价值明显受到损害的物质
D.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物
A.所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
B. 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C. 地役权又称为永租权和永借权,是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使 用、收益其不动产的权利
D. 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
E. 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人,债权人约定在债主清偿时返还原物
其他地上定着物是指固定在土地或建筑物上,与土地、建筑物不能分离的物体。()
A.正确
B.错误
农业基本建设是指_______。
A.比较长期固定在土地上的资金投放,并且要形成固定资产
B.水利设施建设
C.建设农业高等院校
D.增加农业投入
投资者从取得土地开始,通过在土地上的进一步投资活动是指()。
A.房地产管理投资
B.房地产置业投资
C.房地产开发投资
D.房地产经营投资
A.96
B.192
C.240
D.480
A.干净的出让土地使用权和房屋所有权的房地产,干净的划拨土地使用权和房屋所有权的房地产,农民集体所有土地上的房地产
B.部分产权的房地产,共有的房地产,附带有租约的房地产,设有抵押权的房地产,设有典权的房地产,设有地役权的房地产
C.手续不完备的房地产,产权有争议的房地产,临时用地或临时建筑的房地产,违法占地或违章建筑的房地产
D.已被划分拆迁范围的房地产,已被法院查封的房地产,房地产的租赁权,房地产的典权,房地产的空间利用权
A.房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权,可以设定抵押权
B.房地产抵押应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理
C.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
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