下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中,正确的有()。
A.在业主委员会成立前,由当地房地产行政主管部门代管
B.专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造
C.专款专用,为保证其安全,禁止将其用于购买国债
D.业主转让房屋所有权时,结余应予退还
E.物业管理企业发生变换时,其账目经业主委员会审核无误后,应办理账户转移手续
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