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提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-16
[判断题]
我司可以为客户提供微棠与业主签订的房屋管理协议（）
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第5题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
第6题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
第7题
根据我国合同法的规定，下列哪些合同或条款是无效的？（)
A.为获得拆迁补偿款，虚设的房屋拆迁补偿协议
B.经纪机构为尚未取得不动产权证书的房屋提供居间服务，与买卖双方订立的经纪服务合同
C.某企业与员工订立的劳动合同中，设立的免责条款：工伤我司概不负责
D.公司上市前订立的“上市时间对赌协议”和“股权对赌协议”
E.交易双方为规避交易税费，做低交易总价签订的存量房买卖合同
第8题
对于固定供应商，我司与供方均有现场人员，签订委派函的要求是（）
A.供应商委派现场人员A，签订委托函，加盖公章，现场人员A提供身份证复印件本人签名并且加盖供应商公章
B.客户下单发货，出库单/回单上面，必需现场人员A签字（其他人签字无效）
C.出库单/回单我司必须妥善保管好原件/电子文件
D.供应商委托函原件必须妥善保管
第9题
房东小钱与客户小杨于2021年10月1日通过我司签订租赁合同，小钱同意2021年10月5日将房屋交付小杨，从2021年10月15日开始起租支付租金，租期为一年。下列说法正确的是？（）
A.免租期限为2021年10月5日起至2021年10月14日止
B.该合同并不存在免租期限
C.交房日期为2021年10月1日
D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止38厦门金色麦田房产代理有限公司
第11题
直投子公司可以为客户提供与股权投资相关的（)服务。Ⅰ.投资顾问;Ⅱ.投资管理;Ⅲ.财务顾问;Ⅳ.财务管
直投子公司可以为客户提供与股权投资相关的()服务。Ⅰ.投资顾问;Ⅱ.投资管理;Ⅲ.财务顾问;Ⅳ.财务管理
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
