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提问人:网友xcxxlyx 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权,面积为21000平方

米,用途为工业,使用年限45年,未办理土地登记。 2003年9月该化工厂进行技术改造,由于资金不足,需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款,但由于未办理土地使用权设定登记,随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。

问题

1.土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项?

2.根据《土地登记规则》的规定,土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料?

3.出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些?

4.土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容?

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第1题
某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权,面积为21000m2,用
途为工业,使用年限45年,未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行技术改造,由于资金不足,需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款,但由于未办理土地使用权设定登记,随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记,代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。

问题

1.土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项?

2.根据《土地登记规则》的规定,土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料?

3.出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些?

4.土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容?

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第2题
2000年8月18日,刘某在一商场购物时,与售货员张某发生口角,之后发展为相互揪扯。此时,正在执勤的民警李某赶到
,将刘某带到商场治安室肆意殴打。由于伤势严重,加之抢救不及时,刘某落下终身残疾。2000年9月9日,刘某向李某所在派出所的上级主管机关某市公安局申请赔偿。该市公安局以李某行为系个人行为,与行使职权无关为由,建议刘某向法院一并提起刑事附带民事诉讼,对刘某的赔偿请求一直未予答复。刘某于2001年2月2日,以该市公安局为被告提起了行政赔偿诉讼。

问:

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第3题
如何理解影剧院的“招标启示”
2008年8月,某市人民影剧院利用自有的闲置设备和场所办了“上海风味餐馆”,经该市工商行政管理局注册登记为集体企业,由叶某承租经营,租赁期限至2009年8月20日。”2009年5月23日,影剧院张贴“承包启示”,将“餐馆”对外租赁招标,招标截止时间为同年6月20日。公民陈某于6月20日以“全年自愿上交承包金额2.l万元,原则上先预交全年承包金后开业”投标。影剧院于7月3日通知其中标,限定7日内交付第一年租金2.1万元,并言明该“餐厅”现由叶某承租,待原合同日满时双方再正式签订合同。陈某于7月10日预交租金2.1万元,由影剧院开具收据。叶荣得知此事后要求继续承租经营。同年8月28日,影剧院与叶某签订了继续承租合同,餐馆仍由叶某经营。8月30日,影剧院通知陈某,决定餐馆由叶某继续承租,所收的预交租金2.1万元予以退还,并赔偿其实际损失。陈某对此不服,遂向该市人民法院提起诉讼,请求依法确认其承租经营权,停止叶某的经营活动。

如何理解影剧院的“招标启示”

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第4题
某个体工商户马某被某区工商局吊销营业执照,马某不服,于2001年6月15日向某市工商局申请复议,在某
市工商局受理后,马某又于6月20日向某区人民法院起诉,以下关于本案管辖的说法,正确的是:

A.由某市工商局管辖

B.由某区法院管辖

C.由马某选择

D.由法院决定

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第5题
某企业以其持有的依法可以转让的股票出质,向该市城市商业银行申请质押贷款,双方于2001年 8月3日签订书面借
款合同,次日交付股票并签订质押合同,8月5日向有关机构办理出质登记手续,商业银行依合同规定于8月6日向该企业发放了贷款。请依据现行规定回答下列问题:
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第6题
2001年5月12日,张亮出资人民币5万元向海口市工商行政管理局申请设立个人独资企业,2000年3月31日,该个人独资
企业张亮化工厂登记成立。张亮为了独资企业可以健康发展,逐渐壮大成为地方明星企业,高薪聘请了某大学工商管理学硕士王东管理独资企业的各种事务,双方签订了聘用协议,协议中规定,王东负责个人独资企业的事务管理,月薪5000元,凡王东以个人独资企业名义对外签订的标的额在人民币2万元以上的合同,必须经过张亮同意。2001年8月1日,王东因为与张亮的意见相左,因此在没有经过张亮同意的情况下,以张亮化工厂的名义在浙江的一家化工企业购入3万元的原料,该企业没有与张亮打过交道,以为张亮化工厂是王东所有的个人独资企业。2001年10月15日,张亮化工厂由于产品不适应市场需求,导致亏损,并不能支付张亮化工厂对债权人李三的10万元债务,张亮决定解散张亮化工厂,并请求人民法院指定清算人。2001年11月20日,人民法院指定甲为独资企业的清算人,对张亮化工厂进行清算。经清算人的统计和调查,张亮化工厂和张亮的资产及债权债务情况如下:

(1)张亮化工厂欠缴税款2000元,欠工人工资5000元,欠工人社会保险费用5000元,欠李三10万元。

(2)张亮化工厂的银行存款1万元,实物折价6万元。

(3)张亮在某合伙企业中出资6万元,占合伙企业20%的出资额,该合伙企业每年可以向合伙人分配利润。

(4)张亮家庭个人财产价值人民币2万元。

问:2001年8月1日,王东以张亮化工厂的名义在浙江的一家化工企业购买价值3万元货物的行为是否有效?如何进行清偿?

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第7题
2005年6月26日,某铝型材厂从中国银行某市支行购买了100张面额100元的定期定储蓄存单,存单背面标明中奖率为100%。2005年7月10日,中国银行某市支行摇奖,在该市日报最后一版公布了中奖号码,同时规定从2005年7月15日至10月15日为兑奖日,该铝型材厂将有奖储蓄存单发给本厂职工,代替发工人的工资。该厂职工甲领到奖券后,经核对,该奖券的号码010101号,中了一等奖,奖金1万元。甲即持该奖券到银行领取了奖金。该铝型材厂得知甲中奖情况后,认为此奖金应归厂方所有,没有及时兑奖,是因厂方主管人员的疏忽大意,未了解中奖情况所致,甲应将1万元奖金交回厂里,由厂里按幸运奖赠与甲 888元。厂方意见被甲拒绝,因而发生纠纷。铝型材厂遂向该市某区人民法院提起诉讼,请求判令甲返还奖金1万元。该市某区人民法院认为,甲在铝型材厂有重大误解的情况下领取存单,进而取得1万元奖金,是没有合法根据的不当得利,应当返还。据此于2006年5月20日作出判决:甲于判决生效后15日内返还铝型材厂不当得利1万元。甲向市中级人民法院提出上诉。市中级人民法院于2006年8月8日判决:驳回上诉,维持原判。根据上述材料,回答下列问题;人民法院应当从()方面对甲的再审申请进行考察。

A.已经发生法律效力的裁判是否已经被执行

B.甲是否为原审中的当事人

C.申请再审的对象是否为已经发生法律效力的裁判

D.再审申请是否应在2008年8月8日之前提出

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第8题
某市环保局(住所在该市西城区)与市水利局(住所在该市东城区)在联合执法过程中,对该市南城区某化工厂的永久性排污设施进行了检查,发现该厂排污口建在防洪通道上,并且对下游河水造成污染,遂联名作出决定:责令限期拆除排污口,罚款2000元。如果化工厂对该决定不服,应当向哪个人民法院提起行政诉讼?()

A.西城区人民法院

B.东城区人民法院

C.南城区人民法院

D.市中级人民法院

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第9题
2001年12月21日,某市中级人民法院对个体工商户林某不服规划局及环保局的行政处罚的上诉
作出判决,驳回其上诉。至此,这起行政诉讼案以规划局和环保局的胜诉而告终。上诉人林某在未办理报批手续的情况下,擅自于2000年6月将其经营的精研塑料厂从该市某某镇北海路迁至该镇新工业区,增设了八台切割机,新建了挤塑车间,且在未取得建设工程许可证,未采取任何环境保护设施的情况下擅自将主体工程正式投入生产。规划局和环保局联合执法,经过调查、取证和组织听证后,于6月28日作出了《行政处罚决定书》,认定林某上述行为违反了《城市规划法》、《某市建设项目环境保护管理条例》,对上诉人作出责令停止生产、补办手续并处罚款3万元的行政处罚决定。林某不服,于2001年7月10日向某市人民法院提起行政诉讼,请求判决撤销处罚决定,林某认为自己是个体工商户,不属于建设单位,另外,工厂搬迁经营场所,增加小型设备不属于要经建设管理部门、计划管理部门批准的项目,故不属于建设项目。

【问题】

试对法院的判决进行评析。

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第10题
[案情介绍] 1998年8月12日,某市百货商店向该市人寿保险公司投保团体人身意外伤害保险,保险期限1年,保险金

[案情介绍]

1998年8月12日,某市百货商店向该市人寿保险公司投保团体人身意外伤害保险,保险期限1年,保险金额每人5000元。1999年5月8日,该商场职工吴某被摩托车撞伤,随即入院治疗,被诊断为右侧额颞部慢性硬膜下血肿,9月20日死亡。吴某的指定受益人凭事故处理协议书与医院出具的“车祸脑外伤术后诱发肝昏迷死亡”证明向保险公司申请给付。保险公司为慎重处理本案,进一步查阅了吴某住院病历,获知:吴某1994年曾患甲型肝炎住院治疗,1999年5月8日车祸受伤入院,手术消除脑血肿,术后无异常。6月9日,吴感觉腹部不适,经检查发现肝炎后肝硬化失代偿期,转内科住院治疗,9月20日肝昏迷导致全身衰竭死亡。据此,保险公司认为吴某死亡之近因为肝炎而非车祸,而疾病不属于团体人身意外伤害保险的责任范围,故拒绝给付保险金,为此与受益人发生争执。

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