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提问人：网友angelapxq
发布时间：2022-01-06
[主观题]
有关法律法规既从正面规定了可以抵押的房地产，又从反面规定了不得抵押的房地产。下列房地产权益中
属于不可抵押房地产的是()。
A.建设用地使用权
B.正在建造的建筑物
C.土地承包经营权
D.宅基地
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更多“有关法律法规既从正面规定了可以抵押的房地产，又从反面规定了不得抵押的房地产。下列房地产权益中”相关的问题
第1题
境外的国家和地区对消费者的界定主要有三种立法模式：一是通过反向排除的方式界定消费者，规定消
费者是()。二是正面表述消费者的概念，界定消费者是 ()。三是混合立法模式。采纳这种立法模式的国家和地区，对消费者的界定既有正面表述，也从反向排除。例如，澳大利亚法律规定，消费者既包括 ()，也包括 () 。同时还规定，购买人在获得商品或者服务后又使其重新进入流通领域而转卖出去的，不属于消费者。我国《消费者权益保护法》并未直接界定消费者的概念，但该法第2条规定：“消费者为生活需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护，本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。”从这一规定可以看出，所谓消费者，是指()。
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第2题
按照《广州市已购公有住房上市规定》对已购公有住房的规定，下列说法中错误的是（）。A.已购公有住房
按照《广州市已购公有住房上市规定》对已购公有住房的规定，下列说法中错误的是（）。
A.已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押
B.已购公有住房与商品房的相同点是均可进行买卖、出租
C.已购公有住房上市后，原产权人及其配偶不得再享受按福利优惠政策分配、租住、购买公有住房
D.已购公有住房上市的，按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规，办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续
第3题
下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是（)。A.《土地管理法》B.《物业管理条例》C.《城市房地
下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是()。
A.《土地管理法》
B.《物业管理条例》
C.《城市房地产转让管理规定》
D.《住房公积金行政监督办法》
第4题
房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括（)。A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受
房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括()。
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A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人可以改变原出让合同约定的土地用途
B．房地产转让、抵押时．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
C．商品房预售无需持有建设工程规划许可证
D．房地产转让是指房地产权力人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
E．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订原出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
第5题
以出让土地使用权设定抵押权的,不得违反国家和地方有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权合同的约定。要对当事人()等的真实性、合法性予以确认。
A.房地产权证
B.借款合同
C.还款能力
D.房地产抵押合同
E.国有土地使用权证
第6题
法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地
产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。()
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A．正确
B．错误
第7题
以下有关“房地一体”表述错误的是（）
A．以建筑物抵押的，该建筑物占地范围内的建设用地使用权一并抵押
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B．以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
C．建筑物包括在建建筑物，但仅限于建设用地使用权抵押权设立之时已有的建筑物以及在建建筑物的已完成部分，包括新增建筑物以及在建建筑物的续建部分，抵押权人与抵押人无须办理追加抵押登记手续
D．抵押人未依据规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
第8题
有关房地产抵押受偿的说法正确的是（)。A．同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的
有关房地产抵押受偿的说法正确的是()。
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A．同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿
B．抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
C．对于设定房地产抵押土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金以后,抵押权人方可优先受偿
D．房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产
E．抵押权因抵押物灭失而消失
第9题
对不同的借款形式，印花税暂行条例规定了不同的计税方法。下列表述中，处理正确的有()。
A.借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，只以规定的最高限额为计税依据，在签订时贴花一次
B.对借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量抵押贷款的合同，应按借款合同贴花
C.凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，应分别按借款合同和借据计税贴花
D.对银行融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按借款合同计税贴花
第10题
下列有关课文的分析,不当的一项是（）
A.文言文中的称谓语非常丰富，有自称，有对他人的爱称、敬称等。例如,本文中的卿是古代君对臣的爱称，孤是古时王侯的自称，大兄是对朋友辈的敬称
B.本文注重以对话表现人物。对话言简义丰,生动传神,富于情味。仅寥寥数语，就能使人感受到三位人物各自说话时的口吻、神态和心理
C.鲁肃与吕蒙的对话，既从正面表现了孙权劝学的显著成效，也进一步告诉人们读书学习的重要性
D.鲁肃与昌蒙结友，是鲁肃与蒙论议的余韵，进一步从侧面表现了吕蒙才略的惊人长进
