我行房地产开发贷款客户在我行叙做按揭业务原则上我行的按揭贷款份额不低于开发贷款份额,或我行按揭额度金额不低于开发贷款金额。()
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A.对于大宗商品性质的存货,我行鼓励客户在衍生品市场对质押物进行套期保值,贷款行应引导客户在我行叙做套期保值业务
B.套期保值期限应与质押合同期限、融资期限相匹配
C.可以套期保值锁定价格作为质押商品的单位价格计算质物价值
D.融资比率不超过90%
A.轻资本业务,满足客户资金需求。
B.利率水平市场化
C.可形成一定资金沉淀,派生存款。
D.只要是我行授信客户即可办理中银集富北金所模式或理财委托贷款。
A.建设工程规划许可证
B. 商品房预售许可证
C. 房地产开发企业资质证书
D. 国有土地使用证
A.集体土地使用证
B. 商品房预售许可证
C. 房地产开发企业资质证书
D. 工程结算证书
A.各一级分行与名单内企业就其独资企业及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议,约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后,各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议;
B. 对名单内客户的独资企业或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的,可免除开发企业准入的审查审批,经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系,按揭项目由经办行自行准入,并向二级分行报备;
C. 对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款,在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下,经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议,该项目个人住房贷款可免除阶段性担保;
D. 对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道,在核实借款人购房行为的前提下,可简化对借款人的调查审查审批手续。
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